7 Zimmer • 119 m² • 268 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
109500 €109.500 €
920 €/m²
7 Zimmer • 119 m² • 268 m² Grundstück • frei ab sofort
Ein Angebot, bei dem man nicht zögern sollte!!!
Objektbeschreibung
Für Sie und Ihre Familie! Dieses teilweise 2-seitig angebaute Wohnhaus wurde ca. 1953 erbaut und ca. 1975 erweitert. Es hält eine Wohnfläche von ca. 119 m² bereit, welche auf 2 Etagen aufgeteilt sind. Das Anwesen ist sehr gepflegt, jedoch müssen Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden. In den gemütlichen Wohnräume werden Sie sich wohlfühlen. Durch die beiden Vollgeschosse steht Ihnen mehr Wohnfläche zur Verfügung, das bedeutet, mehr Platz für individuelle Wohnwünsche. Im Moment befindet sich auf jeder Etage eine Wohnung, jedoch nur ein Badezimmer. Evtl. bietet sich das Haus für 2 Generationen an oder man nutzt die Zimmer im Obergeschoss als Schlafräume und somit steht jedem Familienmitglied sein eigenes Reich zur Verfügung. Das Grundstück von ca. 268 m² macht Ihnen mehr Freude als Arbeit. Die Immobilie ist voll unterkellert und eine Garage mit einem weiteren kleinen Grundstück, die sich gegenüber befinden, gehören zum Anwesen mit dazu. Peppen Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort.
Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Wesentlicher Energieträger: Öl-Zentralheizung.
Raumaufteilung
Untergeschoss: Kellerräume. Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC. Obergeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche.
Merkmale
268 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
109500 €109.500 €
920,17 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
122.718 €1
Kaufpreis
109.500 €
Kaufnebenkosten
13.218 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.643 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.118 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.909 €
Grundbucheintrag (0,5%)
548 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberthal (66649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen und doch zentralen Lage finden Sie dieses sehr gepflegte Wohnhaus.
Oberthal ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis St. Wendel und liegt etwa 35 km nordöstlich von Saarbrücken. Mit knapp über 6000 Einwohnern ist Oberthal die kleinste Gemeinde des Saarlands. Ganz in der Nähe von Oberthal finden Sie den Bostalsee – einen großen Badesee, der bei Urlaubern sehr beliebt ist. Er ist nur wenige Fahrminuten von Oberthal entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule, Kitas sind vor Ort. Die Gemeinde Oberthal ist sehr waldreich und idyllisch gelegen. Eine intakte Natur und die schönen Ortsteile sorgen für eine sehr hohe Lebensqualität. Der Oberthaler Bruch ist das größte Naturschutzgebiet des Saarlandes. Sie leben in Oberthal mitten in der Natur. Durch eine gute Verkehrsanbindung erreicht man größere Städte wie Saarbrücken oder Trier sehr schnell. Die Autobahn A1 ist über die Gemeinde Tholey in ca. 10 Minuten erreichbar. Über den Bahnhof in St. Wendel kommt man nach Frankfurt (Flughafen und Hauptbahnhof) oder Paris (über Saarbrücken). Die nächsten Flughäfen findet man in Saarbrücken, Luxemburg und Frankfurt-Hahn.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
