Bungalow zum Kauf 355.536 € 4 Zimmer 142 m² 534 m² Grundstück Kaub 56349

Bungalow zum Kauf
355536 €
2.503 €/m²
4 Zimmer • 142 m² • 534 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Kaub - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Qualität

Dieser projektiert geplante Bungalow in Kaub bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 142,02 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 534 m² großen Grundstück entsteht ein barrierefreies, ebenerdiges Wohnerlebnis mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer. Das moderne Niedrigenergiehaus entspricht dem KfW55 Standard und verbindet nachhaltige Bauweise mit energieeffizienter Technik. Durch die individuelle Planung können Sie Ihren Bungalow exakt an Ihre Lebensgewohnheiten anpassen und ein einzigartiges Wohnambiente schaffen. Die flexible Raumaufteilung sowie die hochwertige Holzrahmenbauweise garantieren ein behagliches Raumklima und optimale Nutzung des Platzes.

Merkmale

534 m² Grundstück
Kein Keller

Der Bungalow verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren sind im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich erhalten Sie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Bau-Sicherheitspaket. Für Ihren Innenausbau stehen detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater bereit.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

355536 €

2.503,42 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

393.117 €1

Kaufpreis

355.536 €

Kaufnebenkosten

37.581 €

Notarkosten (1,5%)

5.333 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.777 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.693 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.778 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaub (56349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Kaub, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitliebhaber profitieren von der idyllischen Landschaft des Mittelrheintals mit vielfältigen Wander- und Radwegen sowie kulturellen Angeboten in der Region. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertigbau bieten wir Ihnen ein modernes Ausbauhaus, das Sie nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ganz oder teilweise professionell unterstützen lassen können. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erhalten Sie Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - Ihr perfektes Zuhause zum Wohlfühlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265MSPYVKNGY

Referenznummer: RLK-31032026-Lifetime5.1