Einfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 5 Zimmer 140 m² 658 m² Grundstück Daleiden 54689

Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €
3.136 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 658 m² Grundstück

Schönes und sehr gepflegtes Wohnhaus auf einem tollen Grundstück in Daleiden.

Schönes und sehr gepflegtes Wohnhaus auf einem tollen Grundstück in Daleiden.

Das 1971 in einem ruhigen Wohngebiet massiv gebaute Wohnhaus bietet auf dem 658 m² großen Grundstück ein perfektes zu Hause für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit dem Zugang zum Balkon, das große Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer.
Das Kellergeschoss beinhaltet neben der geräumigen Garage noch den großen Hauswirtschaftsraum, die Ölzentralheizung und einen weiteren Keller-/Vorratsraum.
Eine Werkstatt mit zusätzlich 45qm wurde angebaut.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde teilweise renoviert.

Ignorieren Sie die hohen Baupreise und finden Sie hier eine tolle Immobilie zu einem
sehr guten Preis-/Leistungsverhältnis.

Merkmale

2 Geschosse
658 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

439000 €

3.135,71 €/m²

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden

Geschätzte Gesamtkosten

482.900 €1

Kaufpreis

439.000 €

Kaufnebenkosten

43.900 €

Notarkosten (1,5%)

6.585 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.950 €

Provision für Käufer (3%)

13.170 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Daleiden (54689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

54689 Daleiden
Das schmucke Eifeldorf Daleiden im Herzen des Deutsch-Luxemburgischen Naturparks im Dreiländereck Deutschland- Luxemburg- Belgien liegt ruhig und doch Zentral zwischen Gemeindezentrum Arzfeld (7 km) und luxemburgischer Grenze (5 km) – gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Edeka Markt), liegen in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls im Ort.
Bis zur Luxemburg-Grenze sind es ca. 6 km.
Als nächstgelegene Städte sind Bitburg ca. 35km und Prüm ca.28km zu benennen.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

RD- IMMO S.a.r.l.

3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter RöderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26HHK2M3RQTT