Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mannheim-Käfertal - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf Sicherheit
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 7 Zimmern, verteilt auf eine Wohnfläche von 223,35 m², bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause. Mit 6 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Ansprüche an Raum und Funktionalität. Das Haus wird im energieeffizienten KFW55 Standard errichtet, was nachhaltiges Wohnen garantiert.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Durch flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planung entstehen Räume, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ein besonderes Highlight ist die Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch den ökologischen Fußabdruck minimiert.
Das Grundstück mit 430 m² Fläche in dem ruhigen Wohngebiet Mannheim-Käfertal bietet ideale Bedingungen für ein Familienleben mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer urbanen Lage mit gleichzeitig naturnahem Umfeld.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:
- Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage und Elektropaket mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Flexible Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtendem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie für optimale Unterstützung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
841109 €841.109 €
3.765,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
930.015 €1
Kaufpreis
841.109 €
Kaufnebenkosten
88.906 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.617 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.055 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.028 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.206 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Käfertal, Mannheim-Käfertal (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Mannheim-Käfertal, einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nähe zur Stadt Mannheim bietet vielfältige Freizeitangebote, von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder in umliegende Regionen gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen modernste Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch und Können zu gestalten - von der Komplettbetreuung bis zur maximalen Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
