City Villa 1 - stilvolles Zuhause für die ganze Familie
?? City Villa 1 - Zeitlose Eleganz für Ihr Familienleben
Mit der City Villa 1 erwartet Sie eine gekonnte Kombination aus klassischer Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu wertvollen gemeinsamen Stunden ein - sei es beim entspannten Abend mit der Familie oder beim fröhlichen Zusammensein mit Freunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein exklusives Badezimmer. Ein weiteres Bad sorgt dafür, dass jeder Tag stressfrei beginnt.
Auch technisch ist dieses Haus auf dem neuesten Stand: Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heiztechnik sorgt.
?? Ihre Pluspunkte mit allkauf:
Durch unsere günstigen und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten rückt Ihr Traum vom Eigenheim in greifbare Nähe.
Mit der Option Eigenleistung können Sie beim Innenausbau aktiv werden - und dabei bares Geld sparen.
? Ich bin Fabian Knapp von allkauf und stehe Ihnen mit Erfahrung und Leidenschaft zur Seite - gemeinsam finden wir Ihr ideales Haus, das Ihnen Geborgenheit und Freude schenkt.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Komplettangebot beinhaltet alles, was Sie für Ihr neues Heim benötigen: Angefangen beim Baugrundstück über das fertiggestellte Haus, inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlichen Materialien für ein bezugsfertiges Haus. Auf Wunsch können Sie weitere Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechnik in bewährter allkauf-Qualität ergänzen.
Im Preis für das Ausbauhaus enthalten sind zahlreiche Extras:
Das Grundstück Die Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienz gemäß Standard 55 Blower-Door-Test zur Prüfung der Luftdichtigkeit Dreifachverglaste Fenster Aluminium-Rollläden Rauchmelder Echtholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektrikerpakets) Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung Darüber hinaus umfasst unser Angebot folgende Leistungen:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen Heizungsanlage und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage zur Brauchwassererwärmung Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertiger Ausführung) Nicht im Angebot enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449999 €449.999 €
2.301,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.564 €1
Kaufpreis
449.999 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen Ihr allkauf Haus gerne auf dem angegebenen Grundstück für Sie. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne mit unserer Grundstücksbörse und unseren Partnern bei der Suche nach einer passenden Fläche. Sprechen Sie uns einfach an!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderer Service steht Ihnen nach Vertragsabschluss unsere kostenlose Grundstückssuche zur Verfügung. Unser engagiertes Team setzt alles daran, für Sie das ideale Grundstück zu finden, das Ihren individuellen Anforderungen entspricht. Wir wissen, dass der perfekte Standort ebenso entscheidend ist wie das Haus selbst. Deshalb sorgen wir dafür, dass Ihr Hausbau mit uns so angenehm und stressfrei wie möglich abläuft. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch sowie zur individuellen Angebotserstellung in unser Musterhaus ein. Zu unseren Serviceleistungen zählen:
Begleitung bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellgarantie für Ihre Sicherheit Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen Eigenleistung beim Innenausbau möglich Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Finanzielle Flexibilität ist ein wichtiger Bestandteil unseres Angebots:
Bauen ohne Eigenkapital Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Attraktive Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner Unterstützung bei der Beantragung von Fördergeldern Kompetente Beratung und persönliche Betreuung vor Ort während des gesamten Hausbauprozesses
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
