Top geschnittene und frisch renovierte Wohnung, 2 ZKB, Wärmepumpen, Mannheim
Diese schön geschnittene und kernsanierte Wohnung ist sofort bezugsfertig. Es erwarten Sie freundliche Nachbarn, eine gute Wohnlage, eine hervorragend ausgestattete Wohnung, Eine der effizientesten Wärmepumpen ist neu installiert worden und somit ist die derzeit günstigste Wärmequelle verfügbar, Die Wohnung verfügt über kalkfreies, vollständig enthärtetes Wasser dank einer zentralen Enthärtungs Anlage. ein Kellerraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sowie ein kleiner Innenhof mit Grillplatz. Eine Hausverwaltung die Zeitnah sich um jegliche, das Haus betreffende Anliegen kümmert.. Da es sich bei dem Objekt nicht um eine extern beauftragte Hausverwaltung Verwaltung oder Makler GmbH handelt, ist eine sehr gute Erreichbarkeit und ausgesuchte Nachbarschaft garantiert.
Auch das Haus wurde komplett saniert (Strom, Wasser, Heizung, Dach, Isolierung, Internet- und Sat-TV-Verkabelung, Schalldämmung...) und ermöglicht auch ihnen ein komfortables und sicheres Wohnen.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen komplett neuen, da kernsanierten Innenausbau (Edelputz, neue Bodenbeläge, neue Türen, Wärmepumpen Heizung, komplett saniertes Bad, neue Fenster, erneuerte Elektrik mit Personen Schutz Schaltung(FI) für jeden Raum, etc.) Besonderheiten: Der Flur/Hausflur ist mit einem Bewegungsmelder ausgestattet. Außerdem gibt es in jedem Zimmer neue, fernbedienbare "Smart Home"-Lampen. Die neuen dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die über eine Funkfernbedienung und eine Zeitschaltuhr bedient werden können. (So kann man sich morgens sanft von der Sonne oder einer angenehmen Raumbeleuchtung wecken lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
835 €
Kaltmiete
12,69 €/m²
685 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
2055 €2.055 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 685,00 EUR
Lage
Neckarstadt, Mannheim (68169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus liegt in einer sehr zentralen, aber dennoch ruhigen Seitenstraße, die zum neuem Sanierungsgebiet Mannheims erklärt wurde. Daher wird sich Neckarstadt West in den kommenden Jahren noch weiter sich zum Szeneviertel Mannheims mausern. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich zwei Schulen, ein Kindergarten, ein Allgemeinmediziner und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus & Bahn). Ebenso befindet sich auch ein Supermarkt in nächster Nähe. Die Neckarwiese zum Spazieren am Abend befindet sich am Ende der Straße im Süden, und östlich in 850m liegt der Herzogenriedpark&Freibad, der zum Grillen und Schwimmen einlädt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Nachricht, mit Ihrer Telefonnummer sowie weiterem Angaben wie: Angestellten Verhältnis, Personen Anzahl, netto Einkommen, Anzahl Haustiere. Daraufhin werden wir uns schnellstmöglich ei Ihnen melden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
