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105.000 €
2 Zimmer  â€˘  36 m²  â€˘  520 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
105000 €
2.917 €/m²
2 Zimmer  â€˘  36 m²  â€˘  520 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Kleines Haus im Bungalowstil mit Garten in Blankenburg „Am Eichenberg“

Kleines freistehendendes Haus (Bungalow) mit 520 m² Grundstück und Garten in Blankenburg. Das ebenerdige Haus bietet ca. 36 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer, Küche, modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine ruhige Oase am Ortsrand von Blankenburg. Ein eingefriedeter Rückzugsort, eingebettet in eine großzügige Grünfläche, die Privatheit und Natur pur und eine Aussicht auf die Burg Regenstein bietet ein malerisches Panorama, das jeden Aufenthalt besonders macht. Der Bungalow befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohngegend und bietet dank einer überdachten Terrasse, die bereits eine Fensterfront auf einer Seite besitzt, flexible Nutzungsmöglichkeiten. Geben Sie der Terrasse mit wenigen Handgriffen ein Wohnzimmer-Feeling – so wird Außen- zu Innenraum, ganzjährig nutzbar. Im Innenraum erwarten Sie 1,5 Zimmer, eine vollausgestattete Küche und ein modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Der charmante alte Kachelofen sorgt für wohlig-warme Atmosphäre in allen Räumen und ergänzt die modernen Sanierungen von Fenster, Dacheindeckung und Schornstein. Das sonnige Grundstück bietet viel Raum: Einen ebenerdigen Außensitzplatz, eine Stellfläche für einen Pool und die Fläche für das bereits vorhandene geräumige Gartenhaus – ideal für Entspannung, Spiel und Hobby. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen Ferienbungalow nach eigenem Geschmack zu gestalten: als gemütliche Wohlfühloase, als familienfreundlichen Ferienort oder als kreative Wochenendreise. Der Bungalow gehört zur Bungalowsiedlung „Am Eichenberg“. Für die Bewirtschaftung der Gemeinschaftsflächen und den Winterdienst, der durch eine externe Firma erfolgt, wird jährlich eine Umlage berechnet von ca. 300,- €. Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns gleich eine Anfrage für weitere Informationen!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 520 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche, separate KĂĽche
  • 2 AuĂźen-Stellplätze
  • 1 WC
  • Gartenanteil
  • Fernblick
  • teilweise möbliert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1978
  • Letzte Modernisierung2020
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerHolz
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Preisdetails

Kaufpreis
105000 €
2.916,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufermaklerprovision beträgt 3,00 % zzgl. MwSt (= 3,57 % inkl. MwST) vom Kaufpreis. Gleichlautende Vereinbarung wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
115.500 €1
Kaufpreis
105.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.250 €
Provision für Käufer (3%)
3.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Blankenburg (38889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Ăśber den Anbieter

IBS Franke GmbH
IBS Franke GmbHMaklerbĂĽro
Rohdenbergstr. 23, 38889 Blankenburg
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Partnerschaft
Frau Katrin LabahnDein Kontakt
Online-ID: 2lpt35s
IBS Franke GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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