Individuelles und großzügiges Ein- Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Göttingen-Geismar
Einfamilienhaus mit viel Potential
Merkmale
650 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: Carport, 3 Garagen
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Dieses großzügige und individuelle Ein-Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Wohnebenen und ist vielseitig nutzbar. Ein abgeschlossenes Treppenhaus verbindet alle Etagen und ermöglicht sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus als auch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Die potenzielle Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Gartengeschoss, die intern miteinander verbunden sind und zusammen 7 Zimmer bieten - ideal für Familien mit viel Platzbedarf, Homeoffice-Lösungen oder großzügige Hobbybereiche. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Einheit mit 4 Zimmern, die sich hervorragend als separate Wohnung für erwachsene Kinder oder als Gästewohnung eignet. Der große Garten begeistert mit viel Freiraum zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Hier finden Familien, Naturfreunde und Hobbygärtner das passende Umfeld. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Das Haus befindet sich im unrenovierten Zustand, sodass die Mieter*innen ihre eigenen Gestaltungsideen und Modernisierungswünsche mit den Eigentümer*innen abstimmen können.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.570 €
Kaltmiete
9 €/m²
2.070 €
Nebenkosten
500 €
Kaution
6210 €6.210 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 3 Garagenstellplätze
Lage
Geismar, Göttingen (37083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses geräumige und individuelle Ein-Zweifamilienhaus, befindet sich in guter und ruhiger Lage im Altdorf in Göttingen-Geismar. Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Kindergärten, Spielplätze, Grundschulen und Gymnasien sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Göttinger Innenstadt, die Max-Planck-Institute, die Universität, die Naherholungsgebiete und der Göttinger Stadtwald sind zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die umliegenden Felder und Wälder laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1