Ihr neues Feriendomizil in Holm bei Kalifornien/Ostseestrand
Die charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 und liegt im zweiten Obergeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Auf rund 40 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnküche, sowie einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt in das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete, zur Loggia ausgebaute Balkonfläche, die zum Entspannen einlädt und auch in der kälteren Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Das halbe Zimmer lässt sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen. Zudem verfügt die Wohnung über einen modernen Glasfaseranschluss, der eine schnelle Internetverbindung garantiert. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein großer PKW-Stellplatz direkt am Haus,sowie ein separater Abstellraum für Fahrräder. Im Keller steht außerdem ein eigenes Abteil zur Verfügung, das ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine ruhige und gut geschnittene Wohnung in gepflegter Umgebung suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
118000 €118.000 €
2.950 €/m²
Hausgeld
240 €240 €
Provision für Käufer
3,57 % Verkäufer und Käufer zahlen jeweils ein Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwersteuer bei erfolgreichem Abschluß eines Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
132.243 €1
Kaufpreis
118.000 €
Kaufnebenkosten
14.243 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.770 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.670 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holm, Schönberg (24217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Urlaubsdomizil im beliebten Ostseebad Kalifornien bietet weit mehr als nur feinsandige, kilometerlange Strände. Die flach abfallenden Uferzonen sind besonders bei Familien mit kleinen Kindern sehr geschätzt und laden zu unbeschwerten Badetagen ein.
Neben der Erholung am Meer erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Unternehmen Sie ausgedehnte Spaziergänge auf dem Deich oder direkt am Strand, erkunden Sie die Umgebung bei langen Fahrradtouren oder probieren Sie sich im Wind- und Kitesurfen auf der stets lebendigen Ostsee.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants mit frischen Fischspezialitäten sowie weitere kulinarische Angebote. Zudem sind ein Supermarkt, ein Fahrradverleih und ein Minigolfplatz bequem fußläufig erreichbar.
Der nächstgelegene Ort Schönberg mit vollständiger Infrastruktur befindet sich nur etwa 4,2 km entfernt. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie nach rund 26 km, und die Hansestadt Hamburg liegt etwa 123 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Irrtum, Zwischenverkauf oder Preisänderung bleiben vorbehalten.-
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
