Vielseitige Nutzung möglich- Gewerbefläche mit Historie als Spielhalle zu vermieten
Das angebotene Objekt überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und die attraktive Aufteilung.
Sofort frei verfügbar (ab 01.05.2026, ggf. auch früher): - ca. 195 m² Hallenfläche - ca. 70 m² weitere Flächen (Büro, Lager, Technik) - zwei zusätzliche Büroräume - getrennte Sanitäranlagen - bis zu 10 barrierefreie Stellplätze direkt vor dem Eingang
Separat vermieteter, optional kurzfristig hinzumietbarer Bereich: - ca. 165 m² Hallenfläche mit Rolltor für Anlieferung - ca. 127 m² Büro- und Nebenflächen inkl. 4 großzügiger Büros, getrennten Sanitäranlagen und Technikraum
Besonderheiten - Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Erweiterbare Flächen durch optionale Anmietung - Sehr gute Erreichbarkeit - Zahlreiche Stellplätze vor Ort
Weitere Informationen Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Grundrisse sowie weitere Unterlagen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Nettomiete
3.500 €
Nebenkosten
190 €
Provision fĂĽr Mieter
2,38 Kaltmieten
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
12 Stellplätze
Lage
Leimbach (36433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Leimbach im Landkreis Wartburgkreis, eingebettet im idyllischen Werratal am Nordrand der Thüringer Rhön. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus ruhiger Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
Durch die Nähe zur Kreisstadt Bad Salzungen profitieren zukünftige Nutzer von einer sehr guten regionalen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und einer breiten Kundenbasis. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist gegeben, sodass die Immobilie für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten optimal erreichbar ist.
Das Umfeld ist von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung geprägt, wodurch sich das Objekt sowohl für publikumsorientierte Konzepte als auch für klassische Büro- und Gewerbenutzungen eignet. Vor dem Gebäude stehen zudem ausreichend Stellplätze zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv macht.
