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980 €
3 Zimmer  •  75,7 m²
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
980 €
Gesamtmiete exkl. BK
3 Zimmer  •  75,7 m²

Traumhaftes Erstbezug-Zuhause in Kappl, Tirol - Ihre alpine Oase wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch den Komfort und die Annehmlichkeiten, die das Leben in den Alpen so besonders machen.

Mit einer großzügigen Fläche von 75,65 m² und drei hellen, einladenden Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Paare oder kleine Familien, der das Besondere sucht. Als Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, diese moderne Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Garten, der Ihnen nicht nur einen Rückzugsort in der Natur bietet, sondern auch Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse, während Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge bewundern. Der Südbalkon lädt dazu ein, die warmen Strahlen der Sonne in vollen Zügen auszukosten.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und elegantes Fertigparkett schaffen ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Sie werden den Luxus einer Badewanne zu schätzen wissen, in der Sie nach einem langen Tag in den Bergen entspannen können.

Die Wohnung ist zudem mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohlfühloase erleichtert. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie, sodass Sie sich nie mehr um einen Parkplatz sorgen müssen.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein - mit einer praktischen Busverbindung sind Sie schnell und unkompliziert in der Umgebung unterwegs.

In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Bäckereien und Supermärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Mieten Sie diese einzigartige Wohnung für nur 980,00 € und genießen Sie ein Leben inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft. Lassen Sie sich von der Schönheit und der Lebensqualität, die Kappl zu bieten hat, begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <7.500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Ende 2026
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypPassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Gesamtmiete
980 €
Monatliche Miete
12,95 €/m²
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
ZollhausstraßeKappl (6555)
Die Immobilie in der Zollhausstraße 6555 in Kappl besticht durch ihre zentrale Lage inmitten einer charmanten Tiroler Gemeinde. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, Schulen und Kindergärten für die kleinsten Bewohner, sowie Bäckereien, Supermärkte und Banken für den täglichen Bedarf. Auch die Post und die Polizei sind nur einen Katzensprung entfernt. Dank der nahegelegenen Busverbindungen sind Sie bestens angebunden und genießen gleichzeitig die Ruhe der Natur.

Die Wohnungsvergabe wird von der Gemeinde durchgeführt.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,84 m², Gartenfläche: 17,04 m², Kellerfläche: 8,95 m², Bundesland: Tirol, 10 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gumppstraße 47, 6020 INNSBRUCK
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Victoria GrillDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nxs356
Referenznummer: OBGC202601141402559279074f89ddd
NEUE HEIMAT TIROL Gemeinnützige WohnungsGmbH
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