Neu sanierte Wohnung in der Guntherstraße 6 – Stilvoll wohnen im Herzen Wuppertals!
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Gunterstraße 6 erwartet Sie eine frisch sanierte Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme verbindet.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Hochwertige Bodenbeläge, glatt verputzte Wände sowie moderne Sanitäranlagen verleihen den Räumen eine helle, einladende Atmosphäre. Die gut geschnittene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Tageslichtbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und geschmackvoller Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage Wuppertals mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in fußläufiger Entfernung.
Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.
Highlights:
Komplett sanierte Wohnung in zentraler Lage
Helle, freundliche Räume mit hochwertiger Ausstattung
Modernes Tageslichtbad
Neue Bodenbeläge und Elektrik
Ruhiges, gepflegtes Haus mit angenehmer Nachbarschaft
Diese Wohnung bietet Ihnen ein zeitgemäßes Zuhause mit Wohlfühlgarantie – bezugsfrei nach Vereinbarung!
Raumaufteilung
Die ca. 69qm² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte und funktionale Aufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Ruhig gelegenes Schlafzimmer
Separates Arbeits- oder Kinderzimmer
Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Geräumiger Flur mit praktischem Schnitt
Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich
Zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum
Die Wohnung bietet sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen Familien ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Mietkosten
Warmmiete
820 €
Kaltmiete
8,53 €/m²
580 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1740 €1.740 €
Lage
Guntherstraße 6, Barmen, Wuppertal (42289)
Die Gunterstraße 6 befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnviertel von Wuppertal, das durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wuppertaler Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für Berufspendler bietet die Nähe zur A46 eine ideale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie in der Gunterstraße eine angenehme Wohnruhe – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
