Lage, Lage, Lage! Kaum eine Beschreibung wird im Zusammenhang mit einer Immobilie öfter genannt. Sie sichert Ihnen eine gute Vermietung sowie einen langfristigen Werterhalt. Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen erfüllt genau diese Eigenschaft. Alle drei Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Kaltmiete von 13.200,-EUR p.a.
Die Wohnungen im EG und OG sind identisch geschnitten und besitzen drei Zimmer, eine Einbauküche sowie das von der Küche abgehende Badezimmer. Dank der großen Fensterelemente aus Kunststoff profitieren alle Räume vom Tageslicht. Darüber hinaus punkten beide Wohnungen mit einem jeweils zugeordneten Gartenanteil.
Etwas kleiner ist die Dachgeschosswohnung. Zwei vollwertige Zimmer und ein Nebenzimmer verteilen sich auf ca. 45m². Auch hier wird das Badezimmer über die Küche erreicht.
Allen Mietern steht im Keller ein eigener Keller sowie Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
Merkmale
541 m² Grundstück
2010 neue Gasetagenheizung DG 2012 Wärmedämmverbundsystem mit 120mm Polystrol-Hartschaumplatten an der Giebelseite 2012 Badsanierung EG, neue Einbauküche 2012 neue Treppenstufen Hauseingang 2016 Fassadenanstrich 2016 Dachrinnen und Fallrohr erneuert (Zink) und Gauben gedämmt
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1934
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
1.764,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
331.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
31.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Beeke 22, Klein Hehlen, Celle (29223)
29223 Celle, OT Klein Hehlen
In absolut fußläufiger Nähe finden Sie einen Spielplatz, den Kindergarten "Kaninchengarten" und die Grundschule Klein Hehlen.
Die Bushaltestelle "An der Beeke" ist lediglich 200m entfernt. Im Abstand von jeweils 30 Minuten fährt ein Bus in Richtung Schlossplatz / Innenstadt.
Fleischer, Apotheke, Sparkasse, Bäcker oder Schreibwarengeschäft finden Sie in der ca. 500m entfernten Zugbrückenstraße. Ein Lebensmitteldiscounter steht Ihnen im Bremer Weg zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Bilder aus den bewohnten Wohnungen nicht zur Verfügung stellen können.
