Einfamilienhaus zum Kauf

559000 €559.000 €

2.243 €/m²

5 Zimmer  •  249,3 m²  •  585 m² Grundstück

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Studernheim, Frankenthal (67227)

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Willkommen in diesem einzigartigen Architektenhaus in der beliebten Frankenthaler Lage Studernheim. Das freistehende Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 249 m² großzügig Platz für die ganze Familie. Das gepflegte 585 m² große Grundstück umfasst rund 150 m² Gartenfläche und etwa 30 m² Terrassenfläche und garantiert somit viel Privatsphäre und eine idyllische Atmosphäre im Grünen.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und überzeugt durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Zugang zu einem praktischen Gäste-WC. Von diesem zentralen Eingangsbereich aus gelangen Sie nahtlos in die großzügige Küche, die sich ideal für Familienessen oder gesellige Abende eignet. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin und komfortable Sitzbereiche und lädt zum Entspannen, Lesen oder Verweilen ein. Große Fenster öffnen den Blick ins Grüne und runden das behagliche Wohngefühl perfekt ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Rückzugsbereich, der der ganzen Familie ein komfortables und individuelles Wohngefühl bietet. Vier liebevoll geschnittene Zimmer - darunter zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer - lassen sich ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie gestalten. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Büro, Spielzimmer oder Rückzugsort genutzt werden. Besonders charmant ist der an die Kinderzimmer angrenzende Balkon, der einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten eröffnet.
Das großzügige Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne, zwei Duschen und separatem WC lädt zu entspannten Morgen- und Abendritualen ein und bietet der ganzen Familie Komfort und Flexibilität. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept perfekt ab.

Das Untergeschoss erstreckt sich über ca. 76,42 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das größte Zimmer, das einst als Arbeitszimmer eines Architekten genutzt wurde. Durch seine helle, großzügige Gestaltung bietet es eine kreative Atmosphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Ein kleines Kinderzimmer befindet sich separat und ist ideal für die jüngsten Familienmitglieder. Der angrenzende Partyraum besticht durch handgemalte, humorvolle Wandbilder mit Motiven aus Frankenthal. Sie verleihen dem Raum Charakter und verbreiten sofort gute Laune. Das Untergeschoss wird durch eine Dusche mit Waschtisch und WC, einen Raum mit Küchenanschlüssen sowie einen Wirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Zugang ist sowohl von innen als auch direkt aus dem Garten möglich, sodass sich der gesamte Bereich harmonisch in den Alltag integrieren lässt.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Grün, Ruhe und Privatsphäre und ist ein idealer Rückzugsort für Kinder zum Spielen oder für entspannte Stunden im Freien. Das Haus eignet sich hervorragend für große Familien oder auch als Zweigenerationenhaus.

Es ist ein echtes Familienparadies, ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt, an dem Kinder spielen können und jeder Raum seinen eigenen Charme besitzt. Es ist ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Lebensfreude vermittelt.

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Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

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Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz