Mehrfamilienhaus zum Kauf
320000 €
1.119 €/m²
16 Zimmer • 286 m² • 507 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Nentershausen

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, liegt in zentraler Lage im Ortskern von Nentershausen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 qm.
Es teilt sich wie folgt auf:
Die Wohnungen im EG: Wohnung 1 ca. 82 qm Wohnfläche; Wohnung 2 ca. 29 qm Wohnfläche.
Die Wohnungen im OG: Wohnung 3 ca. 58 qm Wohnfläche; Wohnung 4 ca. 57 qm Wohnfläche
Die Wohnung im DG: Wohnung 5 ca. 60 qm Wohnfläche.

Bei Wohnung Nummer 3 ist eine Garage mit vermietet. Die Wohnung 2 verfügt über einen Freisitz.
Die Wohnungen 2 und 3 sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der Trockenboden steht für alle Wohnungen zur Verfügung.
In der Waschküche gibt es für alle Mietparteien die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner anzuschließen.
Der Keller verfügt zusätzlich über einen Abstellplatz für Fahrräder, im Außenbereich steht für die Gartengeräte ein Schuppen zur Verfügung.

Das Objekt ist zum jetzigen Zeitpunkt voll vermietet!

Merkmale

vermietet
507 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

1.118,88 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.960,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

357.024 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

37.024 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (6%)

19.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nentershausen (36214)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Nentershausen liegt ca. 15 km nordöstlich der Stadt Bebra. Sie setzt sich aus sechs Ortsteilen mit rund 3.300 Einwohnern zusammen. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist im Kernort Nentershausen. Die Kreisstadt Bad Hersfeld ist etwa 30 km entfernt.Bis zu der nächsten Autobahnauffahrt der A4 (Ost-West-Verbindung) sind es ca. 12 km.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Kassel ca. 68 km, nach Fulda ca. 76 km und nach Eisenach ca. 32 km. Über den Nordhessischen-Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus).
In der Gemeinde Nentershausen sind Grundschule, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Freibad sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 7,14 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Kontakt: Mike Rimbach 06621 854724 Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 286,00 m², vermietbare Fläche: 286,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Dudenstr. 15, 36251 Bad Hersfeld

Partnerschaft

Herr Mike RimbachDein Kontakt

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Online-ID: 25W66L7SYLDX

Referenznummer: 5025-002531

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