Einfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €

2.377 €/m²

4 Zimmer  •  122 m²  •  455 m² Grundstück

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Soltau (29614)

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EFH mit 4 Zimmern, Wintergarten, Terrasse und Garten
Vollkeller
Garage

Objektdetails Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1948 auf einem ca. 455 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage, nahe des Ortskerns, errichtet. In den vergangenen Jahren wurde es umfangreich modernisiert und instandgehalten: Die Heizung (mit Warmwasserbereitung) wurde 2012 erneuert, die Außenwände 2021 gedämmt und bereits 1996 das Dach isoliert. 2022 wurden neue, dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut – im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden, im Dachgeschoss mit manueller Bedienung. Die Rollläden selbst stammen aus dem Bestand und wurden nicht erneuert.

Im Zuge der letzten acht Jahre erfolgten zudem zahlreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, darunter die Erneuerung von Wänden, Böden, dem Vollbad im Erdgeschoss, der Elektrik sowie der Fenster.

Das Haus ist derzeit vermietet, wird jedoch zum Zeitpunkt der Übergabe an den neuen Eigentümer geräumt, sodass einer kurzfristigen Übernahme nichts im Wege steht.

Auf zwei Ebenen erwarten Sie gut geschnittene Räumlichkeiten:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, ein Vollbad, ein Gästezimmer sowie ein kleiner Wintergarten. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Duschbad.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und stellt Ihnen somit reichlich Stauraum zur Verfügung. Für erholsame Stunden im Freien steht Ihnen eine Terrasse mit angrenzendem Garten zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der zum Haus gehörenden Garage.

Dieses Objekt verbindet die Vorteile einer zentralen Lage mit gepflegtem Wohnkomfort – und wird bezugsfrei übergeben. Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Interesse – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!



Stichworte Sonstiges: frei werdend