Reihenendhaus zum Kauf 85.000 € 3 Zimmer 79,8 m² 560 m² Grundstück frei ab sofort Werdau 08412

Reihenendhaus zum Kauf
85000 €
1.065 €/m²
3 Zimmer • 79,8 m² • 560 m² Grundstück • frei ab sofort

Kleines Reihenhaus in ruhiger Lage bereit für fleißige Hände!

Hübsche Doppelhaushälfte mit tollem Garten und schönem Ausblick auf die ganze Stadt!
Das Haus liegt an einer ruhigen Sackgassenstraße von Werdau. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 80 m² im EG und 1. OG gliedert sich in 3 Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Die große Küche bietet genügend Platz für gesellige Stunden mit der Familie. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet ein zusätzliches Zimmer mit Heizung und verschiedene Lagerflächen oder einen Hobby-Bereich. Dieses Haus ist ideal für junge Familien, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen.
Zwischen 1996 und 2006 wurden die Fenster, das Dach, die Elektrik, die Heizung und die Dämmung der Fassade eingebaut bzw. erneuert.
Das Haus hat eine Gaszentralheizung und alle anderen relevanten Medien, wie Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und Internet liegen an.

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
560 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

1.065,16 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

94.409 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

9.409 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werdau (08412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen, grünen und sehr beliebten Wohnlage der Stadt in einer Sackgasse.
Die Stadt Werdau liegt im Landkreis Zwickau und ist ca. 10 km von der nächst größeren Stadt Zwickau entfernt. Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 72 sind in ca. 15 km Entfernung zu erreichen. Verkehrstechnisch ist die Stadt durch innerstädtische Buslinien und des Regionalverkehrs, sowie durch Anschluss an die Bahnlinien Leipzig Hof und Dresden Werdau gut erschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Kita und Schulen befinden sich ebenso wenige Fahrminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier gemachten Beschreibungen beruhen auf Angaben und Unterlagen unseres Kunden für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Ein genaues Aufmaß der Wohnfläche wurde nicht gemacht.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bitte beachten Sie die jeweils gültigen Anforderungen gemäß aktuellem Gebäudeenergiegesetz.

Wir sind immer auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf. Kommen Sie gern auf uns zu. Wir freuen uns ebenso über Ihre Weiterempfehlung.

WEITERE ANGEBOTE:
www.volksbank-zwickau.de Stichworte Bundesland: Sachsen Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung