Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 150,51 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare mit Bedarf an flexiblem Wohnraum. Auf einem 464 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz und Freiheit. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard und garantiert Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnlösung. Als Ausbauhaus wird die Doppelhaushälfte individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Heim maßgeschneidert gestalten können.
Merkmale
464 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernster Technik: - Architektenleistung inklusive - Bau-Sicherheitspaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Echtholztreppe - Bodengleiche Dusche, Sanitärobjekte inklusive - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen - Haustechnik mit Rohrleitungen inklusive - Steckdosen, Elektro- und Heizungsinstallation im Active Time Dienstleistungspaket enthalten - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater steht Ihnen zur Seite - Flexible Grundrissgestaltung möglich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
705000 €705.000 €
4.684,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
768.943 €1
Kaufpreis
705.000 €
Kaufnebenkosten
63.943 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.575 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.168 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Boxdorf, Nürnberg (90427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Zudem laden Parks und Naherholungsgebiete zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was Pendlern und Familien gleichermaßen zugutekommt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur den Trockenbau erledigen Sie selbst.
Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes Fertighaus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten und teilweise selbst ausbauen können. Profitieren Sie von umfassenden Dienstleistungen und garantiertem Festpreis - für ein sorgenfreies Bauvorhaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
