Zum Verkauf steht der bekannte und etablierte Disco-Club im Herzen von Bad Zwischenahn. Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre beste, zentrale Lage, keine Sperrzeitbeschränkung sowie attraktive Parkmöglichkeiten direkt in der Nähe.
Das Objekt bietet auf rund 430 m² Gesamtfläche eine moderne und hochwertige Ausstattung - vollständig eingerichtet und sofort betriebsbereit.
Objektdetails: * Gesamtfläche: ca. 430 m² * Komplett renoviert & hochwertig ausgestattet * Verkauf inklusive Inventar und Einrichtung * Direkte Übernahme möglich
Besonderheiten * Keine Sperrzeitbeschränkung - Betrieb ohne zeitliche Einschränkungen möglich * Treue Stammkundschaft aus einem Einzugsgebiet von über 60 km, Altersgruppe ab 30 Jahren * Laufender Betrieb mit Umsatznachweisen - ununterbrochene Fortführung garantiert * Kompetentes, loyales Personal steht einer Weiterführung unter neuer Leitung gerne zur Verfügung * Auf Wunsch: Einarbeitung durch den jetzigen Eigentümer
Fazit Der Disko-Club bietet Ihnen die einmalige Chance, einen voll ausgestatteten, etablierten und profitablen Clubbetrieb in bester Lage zu übernehmen. Ob als erfahrener Gastronom oder als ambitionierter Unternehmer - hier wartet ein spannendes, erfolgreiches Geschäftsfeld mit großem Potenzial auf Sie.
Kontakt & Besichtigung Umsatznachweise sind bei ernsthaftem Interesse einsehbar. Besichtigungstermine können nach Absprache kurzfristig vereinbart werden.
Greifen Sie jetzt zu - diese Gelegenheit gibt es nur einmal!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen
Ausstattung im Überblick:
* Zwei großzügige Bartresen
* Unterschiedliche Sitzgruppen & Lounges
* Separater Raucherbereich
* Zwei Klimaanlagen
* Hocheffiziente Lüftungsanlage (vollständiger Luftaustausch alle 20 Minuten)
* Leistungsstarke Heizungsanlage
* Moderne, saubere und großzügige Sanitäranlagen
* Computergesteuerte Lightshow mit beleuchteter Tanzfläche
* Hochwertige Musikanlage im Topsegment mit Zentralbeschallung und Surround-System
* Empfangsbereich mit Rezeption und großer Garderobe
* Separater Wirtschaftsbereich mit eigenem Warenanlieferungszugang
Kontakt & Besichtigung Umsatznachweise sind bei ernsthaftem Interesse einsehbar. Besichtigungstermine können nach Absprache kurzfristig vereinbart werden.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. den gesetzlichen 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
422.741 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
23.741 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
23.741 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Zwischenahn I, Bad Zwischenahn (26160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Bad Zwischenahn gilt als einer der beliebtesten Orte im Ammerland und ist weit über die Region hinaus bekannt. Der Club profitiert von seiner zentralen Lage, die sowohl für einheimische Gäste als auch für Besucher aus dem Umland ideal erreichbar ist. Parkplätze befinden sich direkt um die Ecke, was den Besuch noch attraktiver macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Übergabe dieser Immobilie nach Absprache! Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor ins Bieterverfahren zu gehen.
Sonstige Bedingungen und Konditionen: Daten des Energieausweises: (in Bearbeitung) Gültig bis: Erstellt am: Energieverbrauch: Energielabel: Typ:
Geldwäsche Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.
Courtage Nach Unterzeichnung des Notarvertrages ist eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer an die Firma IAD Deutschland zu zahlen.
*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
Stichworte
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
