Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie fortlaufende Modernisierungen der letzten Jahre. Die Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die helle Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet dank seiner geräumigen Größe ein komfortables Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige, mit Holz belegte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie ist ideal als Kapitalanlage oder für die Selbstnutzung. Nach Bedarf kann die aktuelle Möbeleinrichtung übernommen werden.
Seit November 2024 dient diese Wohnung als AIRBNB- Einheit und wird monatlich mit einer Pauschalmiete von 950,00 € belegt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
-Gas-Zentralheizung aus 2016 -Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung -Moderne Kunststofffenster in Holzoptik isolierverglast aus 2020 -Moderne Fliesen im Bad aus 2020 -Fischgräten-Parkettböden -Tageslichtbad mit einer Eck-Wanne und einem WC -Einbauküche inkl. E-Geräten und Küchenutensilien -Sonnenterrasse ca. 10 m² -Vollmöbliert -Tresor im Wohnzimmer
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1870
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
4.292,31 €/m²
Hausgeld
389.13 €389,13 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostertor, Bremen (28203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem der traditionsreichsten und zugleich begehrtesten Bremer Stadtviertel. Das Haus befindet sich in einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Bremens - einem Viertel, das durch seine historische Architektur, kulturelle Vielfalt und unverwechselbare Wohnatmosphäre besticht. Die Bebauung des Quartiers entstand im Zuge der Stadterweiterung ab Mitte des 19. Jahrhunderts und ist geprägt von liebevoll erhaltenen Altbremer Häusern, die vor allem in den Nebenstraßen das Stadtbild prägen.
Auch die angrenzenden Seitenstraßen laden mit kleinen Boutiquen, charmanten Läden und vielfältiger Gastronomie zum Bummeln und Verweilen ein - ein Viertel, das historisches Ambiente und modernes Stadtleben auf ideale Weise miteinander verbindet.
Dieses Wohnumfeld vereint Kultur, Lebensqualität und Geschichte - ein idealer Ort für alle, die das Besondere suchen und das authentische Bremer Viertel lieben.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bremen, 5 Etagen, modernisiert: 2020
