Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 669.000 € 3 Zimmer 117 m² Bergedorf Hamburg 21029

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
669000 €
5.718 €/m²
3 Zimmer • 117 m²

Direkt im Villenviertel: 3-Zimmer-Luxus-Eigentumswohnung mit eigenem Garten - vermietet

Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit schöner Sonnen-Terrasse und dem alleinigem Nutzungsrecht am großzügigen Garten in einem zentral und ruhig gelegenen 4-Familienhauses im Bergedorfer Villenviertel - mondäne Ausstattung mit Fahrstuhl, Kamin, Fußbodenheizung, Marken-Einbauküche, elektrischen Rollläden, großzügigen Kellerräumlichkeiten etc. -
Eine geräumige Pkw-Einzelgarage (auch für SUVs) wird mitverkauft.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

669000 €

5.718 €/m²

Preis pro Stellplatz

26000 €

Hausgeld

624 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

743.058 €1

Kaufpreis

669.000 €

Kaufnebenkosten

74.058 €

Notarkosten (1,5%)

10.035 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

36.795 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.883 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergedorf, Hamburg (21029)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im Villenviertel von Hamburg-Bergedorf. Hier bietet sich eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die Nähe zur S-Bahn gewährleistet, was schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote finden sich in unmittelbarer Nähe und laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Die Straße ist ruhig und zeichnet sich durch eine mondäne Bebauung aus.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Herr Marc Schneider zeigt Ihnen gerne die angebotene Wohnung vor Ort: Tel. 0160 - 97 25 14 17 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Lietz & Co. ImmobilienMaklerbüro

Poststraße 33-35, 20354 Hamburg

Partnerschaft

Herr Marc SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n9ca53

Referenznummer: MS-0226

Lietz & Co. Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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