Wohnung zum Kauf provisionsfrei 565.000 € 3 Zimmer 63 m² frei ab sofort Westend-Nord Frankfurt am Main 60322

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
565000 €
8.968 €/m²
3 Zimmer • 63 m² • frei ab sofort

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Frankfurter Westend mit Skyline-Blick & Balkon

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Frankfurter Westend. Mit einer Wohnfläche von ca. 62?m² bietet sie eine ideale Kombination aus guter Raumaufteilung, ruhigem Wohnkomfort und urbaner Nähe. Besonders hervorzuheben sind die rundum erfolgten Renovierungsmaßnahmen: Die Wohnung wurde vollständig überarbeitet – inklusive neuer Küche, frisch überarbeitetem Echtholz-Mosaikparkett und glatten Wandflächen mit hochwertigem Malervlies.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

565000 €

8.968,25 €/m²

Hausgeld

309 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

610.200 €1

Kaufpreis

565.000 €

Kaufnebenkosten

45.200 €

Notarkosten (1,5%)

8.475 €

Grunderwerbsteuer (6%)

33.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westend-Nord, Frankfurt am Main (60322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in absoluter Toplage: Mitten im ruhigen Teil des Frankfurter Westends – in der Straße Auf der Körnerwiese 13 – und dennoch nur wenige Minuten von allem entfernt, was das Stadtleben ausmacht. Die U-Bahn-Station Grüneburgweg ist in rund 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso der gleichnamige Boulevard mit Cafés wie Trinity West oder Gresso. Auch Supermärkte wie Rewe und dm sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Goethe-Universität, der Grüneburgpark, der Palmengarten und sogar die Innenstadt sind bequem fußläufig oder per Rad erreichbar. Die Lage ist damit ideal für Berufstätige, Paare, Singles oder Studierende – und vereint zentrale Urbanität mit absoluter Wohnruhe in einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts.