Wohnung zur Miete

1.483 €

3 Zimmer  •  72,2 m²

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Wien, Mariahilf (1060)

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Kurzbeschreibung Großzügige 3-Zimmer-Wohnung zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße! Genießen Sie das lebendige Stadtleben in einer der besten Lagen Wiens. Objekt Großzügige 3-Zimmer-Wohnung zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße! Genießen Sie das lebendige Stadtleben in einer der besten Lagen Wiens.

Die ca. 72m² große Wohnung bietet folgende Aufteilung:

- Vorraum
- Wohnküche
- zwei Schlafzimmer
- separates WC
- Badezimmer inklusive Badewanne und WM Anschluss
- Dachterrasse

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Kündigungsverzicht 1 Jahr.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in Sanierung und ist voraussichtlich ab Mai bezugsbereit.

In der Laimgrubengasse 8-10 kann ein Garagenstellplatz um EUR 190,00 zzgl. 20% USt. angemietet werden.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Freifläche: 28,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,53 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.51, Distanz zum Gymnasium: 1.26, Distanz zum Flughafen: 17.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.29, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 1.84, Mindestmietdauer: 1 Jahr