5 Zimmer • 121 m² • 433,5 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
415619.5 €415.620 €
3.435 €/m²
5 Zimmer • 121 m² • 433,5 m² Grundstück • frei ab sofort
Schickes Einfamilienhaus am Krossinsee
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus kann in 6 Monaten fertig gestellt werden. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut. Auch ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ist möglich sowie die Varianten offene und geschlossene Küche. Das Haus kann auch beliebig vergrößert oder verkleinert werden. Sie erhalten in der nächst höheren Ausbaustufe (EFH40) attraktive Förderungen der KFW Bank. Derzeit gibt es bei der neuen Familienförderung bis zu 270.000 Euro Förderdarlehen. Der hier angegebene Preis ( 284.780,00 Euro für das Haus) beinhaltet die Energieeffizienzstufe 55 EE. Das Grundstück befindet sich unweit des Krossinsee's, ca. 170 Meter Luftlinie. Eine Buslinie ist in wenigen Metern (190M) zu finden und führt in 17-20 Minuten zum S- Bahnhof Königs-Wusterhausen oder Niederlehme.
Merkmale
Bezug: 2024
2 Geschosse
433,5 m² Grundstück
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
415619.5 €415.619,50 €
3.434,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine anfallende Courtage
Geschätzte Gesamtkosten
450.947 €1
Kaufpreis
415.620 €
Kaufnebenkosten
35.327 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.234 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.015 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.078 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Träumen Sie von einem eigenen Haus, in dem Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen können? Dann ist dieses Baugrundstück in Königs Wusterhausen genau das Richtige für Sie! Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausgebiet und ist nur 170 Meter vom Krossinsee entfernt. Das Grundstück liegt in einem als ruhig und kultiviert zu bewertenden Siedlungsgebiet. Wiesen, Wälder und Gewässer in fußläufiger Umgebung tragen zum Wohlfühlfaktor bei. Ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen im grünen, schönen Umfeld lieben, aber auch die schnelle Anbindung in die Hauptstadt zu schätzen wissen. In Gehnähe befinden sich neben Restaurants und Eisdielen, auch eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Verschiedene Supermärkte sowie Arztpraxen sind ebenfalls auf kürzestem Wege zu erreichen. Die Nachbargemeinden Königs Wusterhausen, Niederlehme und Weindorf bieten hier weitere Möglichkeiten. Andernfalls können alle Bedürfnisse durch die Nähe zur Berliner City abgedeckt werden. Das Grundstück liegt unweit der Autobahn A10 als Zubringer zum Berliner Ring oder direkt in die Hauptstadt. Alternativ ist der S-Bhf. Königs Wusterhausen ebenfalls gut zu erreichen. Der Ort ist durch die S-Bahnlinie S46 und zahlreichen Regionalzügen direkt mit der Berliner-Innenstadt verbunden. Ideal auch für Pendler. Der Flughafen BER ist in nur 15-20 Minuten mit dem Auto von Ihrem Wohnort entfernt, hat aber lärmtechnisch keine Auswirkungen auf dieses Objekt. Das Königs Wusterhausener Umland erfreut sich seit Jahren wachsender Beliebtheit besonders bei jungen Familien. Wer für Natur viel übrig hat und dennoch die Nähe zu einer Großstadt nicht missen möchte, für den ist dieses Grundstück der perfekte Ort, um sich in einem Eigenheim niederzulassen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach persönlicher Absprache
Stichworte
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
