Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

4.468 €/m²

4 Zimmer  •  117,5 m²  •  218 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Köppern, Friedrichsdorf (61381)

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Klein, fein, meins!

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Friedrichsdorf, im beliebten Stadtteil Köppern, findet sich dieses kleine, attraktive Einfamilienhaus auf einem schön eingewachsenen Grundstück in bester südwestlicher Ausrichtung.

Split-Level-Bauweise

In massiver Bauweise im Jahr 1978 als Endhaus einer schönen Reihenhausanlage in Split-Level-Bauweise errichtet, bietet dieses Objekt eine attraktive Architektursprache ganz im Stile der Achtziger. Während klassische Einfamilienhäuser zwei- oder dreigeschossig gebaut werden, verfügt ein Split-Level-Haus über mehrere Ebenen, die um eine halbe Geschosshöhe versetzt und über Treppen miteinander verbunden sind. Die Folge: fließende Raumübergänge, die eine offene Wohnatmosphäre schaffen.

Ideal für ein Paar oder für die kleine Familie

Über drei Ebenen verteilen sich die rd. 117 m² Wohnflächen des Hauses. Mit seinen 4 Zimmern ideal für ein Paar oder für eine kleine Familie.

Kluge Raumaufteilung

Die Eingangsdiele nebst Garderobe und Gäste-WC teilt sich die erste Ebene mit der Küche und dem vorgelagerten Essplatz, der offen zum nächsten Geschoss gestaltet ist. Über ein paar Stufen gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen gut 30 Quadratmetern üppig dimensioniert. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick über die Terrasse in den schönen Garten.

Der privatere Bereich des Hauses beginnt dann eine Ebene höher. Neben dem Dusch- und Wannenbad mit zwei Waschbecken findet sich das erste von zwei Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer besitzen eine gute Größe und oben findet sich noch neben dem besagten zweiten Schlafzimmer mit vorgelagerter Loggia ein kleineres Arbeitszimmer und ein praktischer Abstellraum. Im Untergeschoss des Hauses, es ist teilunterkellert, finden
sich zwei weitere Räume: Der Heizungskeller, der auch als Waschküche
dient, und ein großzügiger Hobbyraum.

Schön gestalteter, kleiner Garten in naturnaher Lage

Das mit 200 m² eher kompakte Grundstück bietet einen schön eingewachsenen Garten mit Teich und einer teilüberdachten Terrasse, wo sich der wohlverdiente Feierabend trefflich ausklingen lässt.

Ruhig gelegen und dennoch zentral
in einem reinen Wohngebiet, in verkehrsberuhigter Lage findet sich dieses
Objekt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig gut zu erreichen wie auch der Bahnhof (HLB). Die Grundschule, Kindergarten sind um die Ecke, wie auch Sportanlagen und Spielplatz. Eine tolle Lage.

Separate Einzelgarage

Zu dieser Immobilie gehört noch eine Einzelgarage für Ihre Fahrzeuge, die sich auf einem separaten Grundstück am Eingang zur Anlage befindet.

Ein attraktives, kleines und feines Zuhause in schöner Lage!

Sonstiges Dieses Haus verbindet Komfort mit einer praktischen Lage, die das Leben für Familien erleichtert. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese großartige Gelegenheit zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Friedrichsdorf Köppern!

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