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674.000 €
5 Zimmer  •  130 m²  •  516 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
674000 €
5.185 €/m²
5 Zimmer  •  130 m²  •  516 m² Grundstück

Doppelhaustraum auf Eckgrundstück


In ruhiger Ortsrandlage von Isen gelegen besticht die liebevoll, gepflegte Immobilie
mit ca. 130 m2 Wohnfläche, auf einem uneinsehbaren Eckgrundstück von ca. 516 m2 mit ihrem großzügigen Garten.
Ideal für Familien, Naturliebhaber, die Wert auf Platz, Komfort und Privatsphäre legen.
Eine große Doppelgarage, eine Einzelgarage und Stellplätze befinden sich auch auf dem Grundstück. Die Einliegerwohnung mit Bad liegt über der Doppelgarage.

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 516 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerÖl, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
674000 €
5.184,62 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Provision für Käufer 2,38 % inkl.MwSt
Die Käuferprovision inkl. MwSt. ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
727.111 €1
Kaufpreis
674.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.110 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.590 €
Provision für Käufer (2,38%)
16.041 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Isen (84424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft.
In ruhiger Ortsrandlage von Isen gelegen besticht die liebevoll, gepflegte Immobilie
mit ca. 130 m2 Wohnfläche, auf einem uneinsehbaren Eckgrundstück von ca. 516 m2 mit ihrem großzügigen Garten.
Ideal für Familien, Naturliebhaber, die Wert auf Platz, Komfort und Privatsphäre legen.
Eine große Doppelgarage, eine Einzelgarage und Stellplätze befinden sich auch auf dem Grundstück. Die Einliegerwohnung mit Bad liegt über der Doppelgarage.

Die Marktgemeinde Isen liegt im Landkreis Erding, ca. 35 km östlich von München. Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn A94 ( Lendorf/Isen ) ist in ca. 7min mit dem Auto schnell zu erreiche
Im charmanten Isen sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten vorhanden.

Grund-Mittelschule, Kindergarten- und Krippen sind ebenso vor Ort.

Busverbindungen zu weiteren Orten in der Umgebung.

In der ländlich geprägten, hügeligen, bewaldeten Landschaft sind Wandern, Fahrradfahren ein Genuss.

Isen´s Lage ist optimal für Familien und alle, die sich in ländlicher Gegend wohlfühlen und eine gute Infrastruktur brauchen.

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0172 2340358 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Brunningerstr. 8, 85435 Erding
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Partnerschaft
Alfred NeumeierDein Kontakt
Online-ID: 2l4wl5j
Referenznummer: 30
Immobilien Alfred Neumeier
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