Charakteristische Industriearchitektur trifft auf moderne Nutzung: Der wunderschöne Backsteinbau der ehemaligen Weberei aus dem Jahr 1900 wurde im Jahr 2008 generalsaniert und in kleine Lofteinheiten unterteilt. Das Gebäude präsentiert sich als ein historisch bedeutender Industriekomplex, dessen Architektur von seiner ursprünglichen Funktion als Fabrikgebäude zeugt. Es handelt sich um einen Massivbau mit einem unverwechselbaren, robusten Charme, der ihm eine hohe Wiedererkennung und Repräsentativität verleiht. Baujahr: 1900, Revitalisiert: 2008
Die vermieteten Schulungsräume im Erdgeschoss auf der Süd-Westseite werden verkauft.
Die perfekt mit Tageslicht belichteten Räume sind noch für ca. 3 Jahre vermietet. Im Anschluss ist eine Eigennutzung oder ein weitere Vermietung möglich.
Merkmale
vermietet
Kein Keller
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Die Fläche ist für einen Schulungsbetrieb sehr gut ausgestattet und sehr ansprechend. Im Nachgang sind vielseitige Nutzungen denkbar: - Werkstattfläche - Fitnessstudio - Ladenfläche - Kreativräume - etc.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
Provision für Käufer
vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % Das nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
15 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
576.180 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
26.180 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
26.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Metropolregion Nürnberg . Auf der Städteachse Nürnberg - Erlangen - Bamberg . Hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A73 in Nord-Süd-Richtung (Nürnberg - Erlangen - Bamberg ) . Bundesstraße B470 von Höchstadt nach Bayreuth führt durch Forchheim und gibt idealen Anschluss in West-Ost-Richtung . Regional- und S-Bahnanschluss nach Erlangen und Nürnberg . Flughafen Nürnberg in ca. 25 Minuten Fahrzeit erreichbar . Forchheim ist das "Tor zur Fränkischen Schweiz", einem reizvollen
Weitere Informationen
Sonstiges
Für dieses Angebot gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) die unter www.schmidt-gewerbeimmobilien.de eingesehen werden können. Das Angebot wurde auf Basis von Angaben und Unterlagen Dritter zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt kann keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Ích freue mich über ihre Anfrage und lasse ihnen sehr gerne ein ausführliches Exposé zukommen. Bei Fragen vorab können sie mich natürlich gerne auch telefonisch kontaktieren.
