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McMakler GmbH
180.000 €
3 Zimmer  •  55,3 m²  •  EG

Maisonette zum Kauf
180000 €
3.257 €/m²
3 Zimmer  •  55,3 m²  •  EG

Investieren oder Selbstbezug: 3 Zi. Whg. im Energetisch voll sanierten Haus mit extra Stellplatz

Objektnr: 1070501

+ In zentrumsnaher Umgebung, vermietet zu ca. 7.212 € p.a., aber auch individuell nutzbar
+ Ein Freistellplatz für Ihr PKW zzgl. 10.000€
+ Optimaler, einladenden Zustand, Hausgeld: ca. 130 €
+ Das komplette Haus wurde energetisch TOP Saniert
+ ein Kellerraum runden das attraktive Angebot ab

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
180000 €
3.257,32 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.212,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
189.990 €1
Kaufpreis
180.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.300 €
Provision für Käufer (0,05%)
90 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oberhausen (86697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Oberhausen mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bahnhof komfortabel erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 55,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
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Online-ID: 2nv585m
Referenznummer: db51fc60fc
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