Einfamilienhaus zum Kauf

197000 €197.000 €

857 €/m²

6 Zimmer  •  230 m²  •  122 m² Grundstück

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Eutingen, Eutingen im Gäu (72184)

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Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Eutingen im Gäu bietet Ihnen eine solide Basis mit viel Potenzial.

Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1850 und wurde über die Jahrzehnte immer wieder angepasst und modernisiert - unter anderem durch den Umbau der Scheune und den Anbau einer Doppelgarage (1986) sowie den Einbau eines Kamins (1989).

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

EG: 2 Garagen, Flur, Bad und Abstellraum, Treppe zum OG und Treppe zum UG mit Gewölbkekeller

OG: WC, Küche, Essen / Wohnen, großzügige Restfläche

DG: Flur, Kind 1, Kind 2, Eltern Zimmer, Vorbereich


Das Anwesen bietet eine sehr umfangreiche Fläche. Neben den klassischen Wohnräumen stehen zusätzliche Nutz- und Ausbauflächen zur Verfügung, die je nach Bedarf vielfältig gestaltet werden können - ideal für Familien, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenlösung.

Besonders hervorzuheben ist die massive Bauweise.

Ein Kaminanschluss sorgt für Behaglichkeit.

Das Haus wird aktuell mit Öl beheizt.

Modernisierungsmaßnahmen wie die Dämmung von Wänden und Kellerdecke sowie ein Fensteraustausch bieten attraktive Chancen, die Energieeffizienz deutlich zu verbessern.

Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie schätzen und gleichzeitig Lust auf individuelle Gestaltung oder Sanierung haben.

Provisionshinweis 3,95% inkl. Mwst.
Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) für den Käufer am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

SE Massivhausbau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:?
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
?2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.?Durch Ihre Anfrage speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen