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Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
545.279 €
5 Zimmer  •  143 m²  •  490 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
545279 €
3.813 €/m²
5 Zimmer  •  143 m²  •  490 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Ennepetal - maßgeschneidert für deine Wünsche

Kompromisse waren gestern, mit diesem Einfamilienhaus in Ennepetal werden deine Eigenheimträume wahr. Es handelt sich um ein modernes und durchdachtes Haus, das nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das Haus bietet mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 490 m² großen Grundstück erstreckt sich das zweigeschossige Gebäude, das durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung besticht. Große Erker schaffen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgen auch für einen vergrößerten Wohnraum, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird. Hier kannst du jeden Tag in einem hellen und einladenden Ambiente leben und arbeiten.

Zusätzlich bietet dir LivingHaus eine Vielzahl von besonderen Leistungen, die deinen Bauprozess und das Wohnen in deinem neuen Zuhause einfach und angenehm gestalten. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht es dir, Zeitpläne und Dokumente einfach zu verwalten und sorgt dafür, dass der Bauprozess stressfrei bleibt. Das I-KON - Intelligente Bauen-Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist.

Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, welches dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du dich für einen aktiven Innenausbau interessierst, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und Unterstützung von Profis.

Mit LivingHaus realisierst du dein persönliches Traumhaus, das nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch und nachhaltig ist. Egal, welche Wünsche du hast, hier wird alles möglich gemacht, damit dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

Merkmale

  • 490 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Haus bietet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Du erhältst zusätzlich eine individuell geplante Traumküche, die optimal auf deinen Grundriss abgestimmt ist.

Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit allen nötigen Materialien für den Innenausbau ausgestattet ist, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.

Dank des hohen Vorfertigungsgrads erfolgt der Bauprozess effizient, wobei alles von der Bodenplatte bis zum Keller aus einer Hand abgewickelt werden kann. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Der Bau ist durch die 18-monatige Festpreisgarantie und relevante Bauversicherungen abgesichert, während du mit dem DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit hast, den Innenausbau eigenständig zu gestalten.

Dein neues Zuhause wird somit ein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
545279 €
3.813,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
611.093 €1
Kaufpreis
545.279 €
Notarkosten (1,5%)
8.179 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.443 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.466 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.726 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AltenvoerdeEnnepetal (58256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ennepetal bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, die eine gute Ausbildung für deine Kinder bieten, wie die Grundschule Ennepetal und das Gymnasium am Stadtpark, die beide sehr gut bewertet werden.

Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vertreten, sodass du für die Kleinsten eine gute Betreuung sicherstellen kannst. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren. Auch die Autobahn A1 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was dir eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Wuppertal bietet.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Ennepetal diverse Supermärkte zur Verfügung, darunter Edeka und Rewe, die alle innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe und sorgen dafür, dass du im Notfall schnell versorgt wirst.

Freizeitmöglichkeiten sind in Ennepetal ebenfalls reichlich vorhanden. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet Spielplätze für die Kinder. Zudem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind.

Insgesamt ist Ennepetal ein Ort, der durch seine gute Infrastruktur und die naturnahe Lage besticht, ideal für Familien und Pendler, die ein ausgewogenes Leben suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Living Haus Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator/hauswahl

Living Haus Homepage - https://www.livinghaus.de/

Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Hier Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/joachim-seidenberg/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Niehler str. 340, 50735 Köln
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Partnerschaft
Herr Joachim SeidenbergDein Kontakt
Online-ID: 2n78w5l
Referenznummer: 30784-767
Joachim Seidenberg freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
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