Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €

2.208 €/m²

6 Zimmer  •  120 m²  •  950 m² Grundstück

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Lindau, Katlenburg-Lindau (37191)

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Beim Betreten dieses charmanten Bungalows werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet mit sein zwei Zimmer, wo ein Esstisch und eine Sofalandschaft Platz finden, viel Spielraum für gesellige Abende und entspannte Stunden vorm Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon oder in den ca 27 m² großen Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet.
Der Garten selbst ist ein wahres Highlight und lädt mit seiner grünen Oase zum Verweilen ein. Hier finden Sie eine weitere Terrasse und auch einen Pool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Des weiteren finden wir angrenzend am Bungalow eine weitere Garage sowie eine Lagermöglichkeit für Brennholz oder Gartenmöbel. Für alle, die noch mehr Platz benötigen, bietet das Objekt ein XXL Carport, wo mehrere Autos oder Wohnwagen untergestellt werden können, dieses ist von beiden Seiten Befahrbar.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die moderne Küche, die mit funktionalen Geräten ausgestattet ist und durch ihre funktionale Gestaltung überzeugt und somit genügend Platz für einen Esstisch bietet. Die Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsam mit der Familie zu genießen.

Der Bungalow verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Schlafzimmer sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die für entspannende Stunden sorgt und das Wohlfühlambiente des Hauses unterstreicht.

Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort für Besucher welches sich direkt neben dem Haupt Bad befindet was sich durch seine moderne Ausstattung auszeichnet. Der Keller des Hauses bietet reichlich Stauraum mit 100m2 und verfügt über ein separates Bad mit Dusche, einer weiteren Küche, ein direkten Zugang zum Garten kann auch als Hobbyraum, Büro, Wellnessoase oder Lager genutzt werden.

Der Bungalow ist voll verklinkert, d.h die komplette Fassade ist mit Klinkersteinen verkleidet. Dies ist eine langlebige, robuste, hochwertige und wartungsarme Form der Außenverkleidung .

Mit einer Wohnfläche von 120m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 265000 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in ein komfortables Zuhause.

Sonstiges Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist auch jederzeit möglich - auch am Wochenende - nach vorheriger Abspreche.
Das Objekt ist frei. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel. 016094869178 oder per Mail : Dennis.dransfeld@falcimmo.de
FALC Immobilien Göttingen Dennis Dransfeld

Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=e1459d7aef7f0bcfc5e3e8a77aa535af1fac81ef398a98b937abcd3637c633b40e551ebd1139c37b2ff59f6b2a833419809a994126f61917716d0c54&isAddressShown=false

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4709714.html Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen