BESSERINGEN / HÖHENLAGE: BUNGALOW MIT ELW IN TOP WOHNLAGE
20 MIN. BIS L-REMICH/SCHENGEN: BUNGALOW MIT EINLIEGERWOHNUNG IN TOP WOHNLAGE!
- Ruhige, sonnige Wohnlage - Sehr gepflegt - Einliegerwohnung mit separatem Zugang - Wohnen auf einer Ebene - Voll unterkellert - Sofort verfügbar - 941 m² Grundstück - Garten nach Süden ausgerichtet - 2 Garagen + Stellplätze für 4 PKW - neuwertiger Öl-Brennwertkessel
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohnhaus: Diele, Gäste-WC, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zum Balkon, Flur, 3 Schlafzimmer eins davon mit Zugang zum Balkon, Badezimmer
Die Böden sind mit Parkett, Marmor und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
384800 €384.800 €
2.228,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
431.245 €1
Kaufpreis
384.800 €
Kaufnebenkosten
46.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.772 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.012 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.737 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.924 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Besseringen, Merzig / Besseringen (66663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besseringen ist mit rund 3.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Am rechten Saarufer gelegen, bildet Besseringen den Eingang zur weltberühmten Saarschleife, dem Wahrzeichen des Saarlandes. Zu Deutschlands schönsten Premiumwanderwegen finden Sie dort den Einstieg. In Besseringen befinden sich Kindergarten, Kita und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Merzig per Busanbindung erreichbar. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grenzorte zu Luxemburg (Schengen/Remich) liegen etwa 20 Fahrminuten entfernt. Ebenso verfügt Besseringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Saarbrücken und Trier.
Entfernungen: 05 Min. bis zur Kreisstadt Merzig 05 Min. bis nach Mettlach 20 Min. bis zum Grenzübergang L-Schengen
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 164,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
