Wenn Golferträume wahr werden! Ergreifen Sie Ihre Chance - Werden Sie Inhaber Ihres eigenen Golfplatzes!
Wenn Golferträume wahr werden!!! 9-Loch Golfanlage inkl. 2 Wohnhäuser in der malerischen Südeifel. Ergreifen Sie Ihre Chance - Werden Sie Inhaber Ihres eigenen Golfplatzes!
Ob als Investor, Betreiber oder passionierter Golfliebhaber - diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine etablierte Golfanlage mit hohem Freizeitwert und großem Wachstumspotenzial in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu übernehmen.
Merkmale
Außen-Stellplatz
Die Anlage - Ist bestens geeignet für Anfänger und erfahrene Golfer!
Die 9-Loch-Anlage (Par 68) mit einer Länge von 4.778 m (Herren) und 4.230 m (Damen) fordert mit einem Course Rating von 65,5 (Herren) und 67,2 (Damen) sowie einem Slope von 125 beziehungsweise 120 sowohl Einsteiger als auch erfahrene Spieler heraus. Der Kurs kombiniert spielerische Leichtigkeit mit technischen Raffinessen - ideal für alle, die ihre Fähigkeiten weiter ausbauen möchten.
Ein echtes Highlight ist die großzügige, rund 100 ca. m² große Sonnenterrasse vor dem Clubhaus. Sie schafft eine entspannte und einladene Atmosphäre wo auch Tuniere ihren feierlichen Ausklang finden. Die Terrrasse bietet ausreichend Raum für festliche Events.
Das bestehende Clubhaus ist funktional und modern ausgestattet und verfügt über zwei gepflegte WC-Anlagen.
Zu der Golfanlage gehören zwei Wohnhäuser in direkter Nähe zum Clubhaus, die ein wunderbares Potenzial für Ferienhäuser bieten. Obwohl sie noch Renovierungsbedarf haben, eröffnen sich hier vielfältige Möglichkeiten, um individuelle und komfortable Unterkünfte direkt in der Nähe des Golfplatzes zu gestalten.
Ein Parkplatz befindet sich unmittelbarer Nähe Clubhaus und den beiden Wohngebäuden.
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Bausubstanz und Energie
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idylle pur, gelegen in der malerischen Eifellandschaft.
Gelegen nahe der charmanten Stadt Bitburg, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Regionen und gleichzeitig der Ruhe und Ursprünglichkeit der Südeifel. Hier genießen Sie nicht nur den Sport, sondern auch die Weite der Natur mit ihren sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Ausblicken, die jedem Spiel einen ganz besondere Atmosphäre verleihen.
Standort: Baustert, Südeifel, Rheinland-Pfalz
Koordinaten: ca. 6 km südwestlich von Bitburg, ca. 25 km zur luxemburgischen Grenze.
Erreichbarkeit:
. PKW: Direkte Anbindung an die B50 und die A60 (Ausfahrt Bitburg) . Flughäfen: Luxemburg (45 km), Frankfurt-Hahn (90 km) . Bahnhöfe: Bitburg-Erdorf (10 km)
Die Südeifel ist bekannt für ihre ursprüngliche Natur, sanfte Hügellandschaft, Wanderwege, Flusstäler und historische Orte. Die Nähe zu Luxemburg, Belgien und der Niederlande bietet ein internationales Gästepotenzial.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen selbstverständlich auch gerne eine Besichtigung dieses Objektes an. Diese führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
