2 Zimmer • 52 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
515 €
2 Zimmer • 52 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Vechta an der Welper Straße
In der Welper Straße in 49377 Vechta steht diese gepflegte und einladende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, eine angenehme Raumaufteilung und eine wohnliche Atmosphäre unter dem Dach. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufstätige oder Studierende, die ein ruhiges Zuhause in guter Lage suchen.
Besonders attraktiv ist das modernisierte Badezimmer, das saniert wurde und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Insgesamt bietet die Wohnung ein stimmiges Zuhause mit praktischem Zuschnitt und viel Charme.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Keller
Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer und bietet durch die Dachgeschosslage eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand und ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein zusätzlicher Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Im Wohnzimmer befindet sich darüber hinaus in der Schräge ein kleiner Abstellraum, der sich ideal zum Verstauen von Haushaltsgegenständen eignet.
Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Die Küche ist funktional und voll ausgestattet und verfügt über Herd, Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
585 €
Kaltmiete
9,90 €/m²
515 €
Nebenkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1545 €1.545 €
Lage
Welper Straße 29A, Vechta (49377)
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Vechta. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in Vechta schnell erreichbar, sodass Besorgungen des Alltags bequem erledigt werden können.
Auch die Nähe zu Schulen, zur Universität Vechta sowie zu weiteren Bildungs- und Betreuungseinrichtungen macht den Standort besonders interessant. Damit eignet sich die Wohnung nicht nur für Berufstätige, sondern auch für Studierende oder Personen, die kurze Wege schätzen. In der Umgebung der Welper Straße sind zudem Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs schnell erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Lage einen angenehmen Bezug zur Natur: Wald- und Grünflächen in und um Vechta laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Der Welper Wald wird für die Wohnlage in diesem Bereich ausdrücklich als gut erreichbares Naherholungsziel beschrieben; ebenso werden Nahversorgungsmarkt, Discounter, Schulen und die Nähe zur Universität hervorgehoben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket aus gemütlichem Wohnen, praktischer Ausstattung und guter Lage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 515 €, hinzu kommen 70 € Nebenkosten, wobei die Heiz- und Stromkosten individuell angemeldet werden müssen. Für das Mietverhältnis wird ein Staffelmietvertrag vereinbart, bei dem sich die Kaltmiete jährlich um 5 € erhöht.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
