Helle und gut geschnittene Wohnung mit Einbauküche sucht neue Eigentümer!!
Im 5.OG einer Eigentümergemeinschaft steht diese gut geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Abstellraum, Bad, Balkon und einem Kellerraum zum Eigentumserwerb zur Verfügung.
Sie können vom Flur aus jedes Zimmer betreten und es ist noch genügend Platz für Garderobenmöbel.
Die Küche ist mit einer hellen und gut durchdachten Einbauküche, die sich in einem sehr guten Zustand befindet, ausgestattet und kann mit erworben werden. Das Wohnzimmer ist geräumig und hat einen Balkon, auf welchem man seinen Morgenkaffee im Sommer genießen oder den Feierabend ausklingen lassen kann. Das Bad kann man unter Nutzung der Wanne zu einer kleinen Oase zum Entspannen einrichten. Die beiden Schlafzimmer befinden sind im hinteren Bereich der Wohnung und liegen also ruhig zum Wohnbereich. Die Abstellkammer bietet Stauraum für alles, was man zum Hausputz benötigt oder auch für Vorräte. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum zur Wohnung und im Haus selbst befinden sich Trockenräume, Fahrradräume und die beiden Aufzüge.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Der Eigentümer hat in der Wohnung bereits viele Dinge erneuert, z.B. Böden, Türen, Balkon. Die Fenster der Wohnung sind teilweise mit Fliegengittern ausgestattet und auch die Balkontür hat einen Insektenschutz. Auf dem Balkon gibt es eine schöne Markise, die auch elektrisch betrieben ist. Der Boden des Balkons wurde neue gefliest und die Wände des Balkons neu gestrichen. Die Heizkörper in der gesamten Wohnung wurden erneuert. Die Küche kann käuflich erworben werden, genau wie die Markise am Balkon. Küchentür und Wohnzimmer-Schiebetür sind durch Glastüren ersetzt worden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
218000 €218.000 €
2.794,87 €/m²
Hausgeld
331 €331 €
Provision für Käufer
Die Provisionen für Käufer und Verkäufer beträgt je 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
241.043 €1
Kaufpreis
218.000 €
Kaufnebenkosten
23.043 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.270 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfingstweide, Ludwigshafen am Rhein / Pfingstweide (67069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Pfingstweide ist sehr gut angebunden an die B9, die Autobahnen und auch der Nahverkehr nach Ludwigshafen und Frankenthal ist gut organisiert.
Die Waren des täglichen Bedarfs können im Einkaufszentrum gedeckt werden. Großeinkäufe kann man gut in Edigheim/Oppau tätigen, aber auch die Nähe zu Frankenthal, Worms und Mannheim Sandhofen sind ein Vorteil des Stadtteils.
Es gibt eine Grundschule, mehrere Kindergärten, ein Ärztehaus und natürlich eine Apotheke. Für Kinder gibt es mehrere Spielplätze im Stadtteil. Der gesamte Stadtteil ist eine "30 Zone".
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte nur Anfragen, wenn bereits eine ausreichende Finanzierung vorliegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 10 Etagen
