Ihr Traumhaus in Schwelm - Individuell und Nachhaltig Gestaltet
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schwelm! Dieses beeindruckende Fertighaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 116,23 m² wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 520,00 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen nicht nur ein zusätzliches Gäste-WC, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modern und einladend ist. Die hochwertige Ausstattung und die Verwendung einer Wärmepumpe sorgen nicht nur für einen geringen Energieverbrauch, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Durch den Niedrigenergie Standard leisten Sie zudem einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Heims. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungen zurückzugreifen. Bei uns stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung, sodass sowohl ambitionierte Bauherren als auch Heimwerker auf ihre Kosten kommen.
Merkmale
520 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenem Standard - Befeuerungsart: Wärmepumpe, die umweltfreundlich ist und Energiekosten spart - Niedrigenergie Standard für nachhaltiges Wohnen - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luftdichtigkeitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
376279 €376.279 €
3.237,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
421.695 €1
Kaufpreis
376.279 €
Kaufnebenkosten
45.416 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.644 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.458 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.433 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.881 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwelm (58332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Schwelm. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die bequem zu erreichen sind. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantieren.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 192.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n8mg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154013
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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