Dieses liebevoll gestaltete Haus überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet dich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden ist. Die große Terrassentür zeigt den Weg in deinen eigenen Garten. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC, das den Komfort des Hauses unterstreicht. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen offenen Raum, der sich nach Belieben als Büro oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein großes Badezimmer rundet das Obergeschoss perfekt ab. Dank der großen Fenster ist das gesamte Haus von Tageslicht durchflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein Haus, das sich deinen Bedürfnissen perfekt anpasst.
Merkmale
2 Geschosse
677 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise Stein auf Stein für Sie geplant und gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet.
Enthalten ist außerdem: - Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten - Frischluftautomatik - Elektroinstallationen - Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-WC - Innentüren
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
310500 €310.500 €
2.929,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
332.236 €1
Kaufpreis
310.500 €
Kaufnebenkosten
21.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.658 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.525 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.553 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riveris (54317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem Grundstück in Riveris projektiert.
Riveris ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Der Ort liegt inmitten einer waldreichen Umgebung und ist von der Natur umgeben. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Wanderungen und Radtouren. Riveris bietet eine ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zu den umliegenden Wäldern und ist dennoch gut an die Städte Saarburg und Trier angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten sind das Haus, das Grundstück in Riveris sowie die Käuferprovision für das Grundstück.
Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Bedenken Sie bitte immer, dass die Bausicherheit und Qualität, bei unserem Unternehmen sehr groß geschrieben wird. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns damit wir ihnen ein Angebot für ihr Eigenheim unterbreiten können. Gerne begleiten wir Sie durch ihr gesamtes Bauvorhaben.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
