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215.000 €
3 Zimmer  •  65 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
215000 €
3.306 €/m²
3 Zimmer  •  65 m²  •  EG

"MEERESRAUSCHEN" mit Terrasse und Strandzugang!

Diese schöne gepflegte Ferienwohnung befindet sich in einem in massivbauweise errichteten Appartementhaus, Baujahr 1996 auf einem Seegrundstück in direkter Ostseelage, nur zirka 200 Meter vom Naturstrand entfernt. Die Wohnung bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und der Erholung. Das 6158 m² große Gartengrundstück (Gemeinschaftseigentum) ist eine Augenweide und bietet Ihnen genügend Platz zum Sonnenbaden mit Seeblick. Im Souterrain empfängt Sie Ihre Wohnung mit einer hellen und geräumigen Diele. Von hier betreten Sie den Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse mit Verbindung zur Liegewiese und Strand. Ebenfalls vom Flur abgehend befinden sich das Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und die Küche vervollständigt diese Wohnebene. Des Weiteren steht Ihnen ein PKW - Stellplatz mit Abstellraum zur Verfügung.
Das Hausgeld beträgt monatlich 180,50 Euro zzgl. Heizungskosten-/Warmwasser und Rücklage.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
215000 €
3.305,66 €/m²
Hausgeld
180 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
240.950 €1
Kaufpreis
215.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Marienleuchte (23769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Dieses Ferienidyll auf Seegrundstück befindet sich im kleinen Ort Marienleuchte und bietet jede Menge Ruhe, Meeresrauschen, wunderschönes Natursteilufer, Strand und ausgiebige Spaziergänge mit traumhaften Küstenlandschaften und Meerblick.

Weitere Informationen

Courtage Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere umseitigen allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Zusatzinfo Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Versand Auch ein Exposé-Versand per E-Mail ist leider nicht möglich, wenn uns nicht Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer vorliegen.n. tel. Kontakt Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.

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Über den Anbieter

Burg a.F. - Ohrtstr. 2, 23769 Fehmarn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Tanja Wolkenhaar
Frau Tanja WolkenhaarDein Kontakt
Online-ID: 268NY1DIT8FE
Referenznummer: 2853
Jörns & Storm Immobilien GmbH
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Jörns & Storm Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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