Thomas Grunow-Lietz Immobilien
Herr Thomas Grunow-Lietz
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Nr. anzeigenKapitalanlage in gefragter Berliner Lage solide vermietete Büroeinheit mit Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14
Lage
Der Standort in der Parkstraße, mitten im gefragten Berliner Stadtteil Pankow, zählt zu den begehrten innerstädtischen Gewerbelagen mit stabilem Wertzuwachs. Die Straße selbst ist ruhig, grün geprägt und dennoch hervorragend angebunden:
Nur wenige Gehminuten zu Tram, Bus und S-Bahn
Kostenfreie Parkmöglichkeiten...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1904
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
FLUESSIGGAS
Gültigkeit
bis 08.03.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
115,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Berliner Altbau aus dem Jahr 1904 befindet sich diese umfassend renovierte Gewerbefläche mit ca. 155?m² in ruhiger, innenhofseitiger Lage. Die Immobilie kombiniert architektonischen Altbau-Charme mit modernen Ausstattungsstandards und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar - ob als langfristige...
Ausstattung
155?m² Gewerbefläche, modern renoviert
6 Räume: 3 großzügige, 3 kompakte Einheiten - ideal nutzbar oder teilbar
Zwei separate Eingänge: repräsentativer Empfang & funktionaler Hinterhofzugang
Fußbodenheizung in allen Räumen - energieeffizient, wartungsarm
Zwei moderne WCs + separate...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Eine Eigennutzung oder Neupositionierung (z.?B. Co-Working, Medizin, Kanzlei) ist nach Vereinbarung möglich. Ein solides Mietverhältnis sowie die hervorragende Lage sprechen für ein langfristig werthaltiges Investment.
Mehr Informationen unter...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m5qq5j
Referenznummer: WI-161-2025
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