Baugrundstück in Hanglage für Ihre Visionen in Tautenhain (provisionsfreier Verkauf)
Das 282 m² große, verwilderte Grundstück in Hanglage im historischen Ortskern von Tautenhain ist mit einem unbewohnbaren, abbruchreifen Wohnhaus und Nebengelassen bebaut, deren Instandsetzung wirtschaftlich nicht sinnvoll erscheint. Das Objekt ist nicht denkmalgeschützt. Das Grundstück wird verkauft wie es aktuell steht und liegt. Hier kann Platz für Neues geschaffen werden, ideal für Bauwillige oder kreative Projektentwickler. Telefon und Strom liegen lediglich als oberirdische Hausanschlussleitungen am Grundstück an. Für die Beschaffenheit der Leitungen kann keine Haftung übernommen werden. Weitere Medien wie Trinkwasser, Strom, Gas sowie ein Teilortskanal liegen in der Straße an. Ein zentraler Abwasseranschluss ist nicht vorgesehen. Neuanschlüsse erfolgen im Auftrag und auf Kosten des Käufers. Das Grundstück wird daher als unerschlossen zum Kauf angeboten.
Merkmale
282 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1850
Preisdetails
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Tautenhain ist als Ortsteil der Stadt Frohburg im Süden des Landkreises Leipzig gelegen. Das über 700 Jahre alte Reihendorf zählt ca. 440 Einwohner. Berühmtester Einwohner ist der bis 1961 in Tautenhain lebende und wirkende Maler Conrad Felixmüller, nach dem auch ein Weg sowie die im Ort befindliche Kindertagesstätte benannt wurde. Eine Grundschule ist im ca. 3 km entfernten Frankenhain gelegen. Weiterführende Schulen befinden sich in Frohburg bzw. Geithain. Zahlreiche Vereine sind in Tautenhain aktiv, u. a. eine Schützengilde, ein Karnevalsverein sowie ein Sportverein. Tautenhain verfügt mit einem Haltepunkt entlang der Regionalbahnlinie Leipzig-Geithain sowie einer Busanbindung über eine gute Verkehrsanbindung. Außerdem ist es unweit der A 72 gelegen, was auch eine gute Autobahnanbindung nach Leipzig und Chemnitz ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angabe zum Baujahr wurde geschätzt. Innenbesichtigungen sind aufgrund des schlechten baulichen Zustandes nicht möglich.Eigentümer: Freistaat Sachsen als Alleineigentümer; Nutzungsverhältnisse: keine; Nutzungen/Belastungen: keine; Grundpfandrechte: Im Grundbuch sind Zwangssicherungshypotheken in einer Gesamthöhe von 5.303,23 EUR zzgl. Kosten/Zinsen eingetragen. Teilweise liegen bereits Löschungsbewilligungen vor, aber grundsätzlich sind diese Grundpfandrechte vom Käufer zu übernehmen. Das Mindestgebot für den Kauf beträgt daher lediglich 1,00 EUR. ; Einnahmen p.a.: keine;
