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349.000 €
3 Zimmer  •  110 m²  •  3.292 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
3.173 €/m²
3 Zimmer  •  110 m²  •  3.292 m² Grundstück

Kleines Einfamilienhaus auf großzügigem und idyllischem Grundstück

Objektbeschreibung Das angebotene Objekt befindet sich in Pötenitz und wird aus
Altersgründen verkauft. Pötenitz zeichnet sich durch die gute
Lage zur Ostsee, durch die schöne umliegende Natur und durch
die Nähe zum Priwall, Travemünde und Lübeck aus. Die Immobilie
befindet sich im Außenbereich. Beschreibung Das Objekt ist gepflegt aber von einfacher Ausstattung. Das
gesamte Haus wird über einem Kaminofen beheizt. Eine
Ölheizung ist teilweise vorinstalliert Das Objekt ist an das
öffentliche Netz (Strom und Trinkwasser) angeschlossen. Das
Abwasser wird über eine moderne Biokläranlage entsorgt, da die
Entfernung zur Hauptabwasserleitung zu groß ist. Weiterhin
besitzt das teilunterkellerte Objekt diverse Nebengebäude, wie
z.B. eine Werkstatt, eine Wirtschaftsküche usw.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1 Geschoss
  • 3.292 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerHolz
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
3.172,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % bei Vertragsabschluß für Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
389.379 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Siedlung 24PötenitzDassow (23942)
Zwischen Dassow und Lübeck in unmittelbarer Nähe zum Strand
befindet sich dieses kleine Häuschen mit großzügigem
Grundstück und genügend Abstandsflächen zu den Nachbarn.
Lassen Sie sich von der schönen Umgebung dieses Hauses und
von der großen Obstwiese hinter dem Haus verzaubern.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auf Grund der Wahrung der Privatsphäre der Verkäufer wurden
nicht alle Bilder veröffentlicht. Besichtigungen finden
grundsätzlich nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Dazu
hinterlegen Sie Ihre Daten, Rückrufnummer und Anschrift. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Parkstr. 4, 23936 Grevesmühlen
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Partnerschaft
Frau Heike SemrauDein Kontakt
Online-ID: 2fats55
Semrau - Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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