Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus inkl. Bauplatz in Ransweiler - Bien-Zenker
Zum Verkauf steht ein großes, voll erschlossenes Baugrundstück in der idyllischen Lage von Ransweiler (67808). Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 824 m² bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Traum-Neubau.
Dieses Angebot präsentiert eine beispielhafte Projektierung, die auf diesem attraktiven Bauplatz umsetzbar ist. Selbstverständlich sind wir auch offen für Ihre individuellen Vorstellungen und besprechen diese gerne in einem persönlichen Treffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns eine Nachricht zu hinterlassen oder anzurufen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Merkmale
824 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
In exklusiver Bien-Zenker-Qualität: * Modernes Effizienzhaus 55 (40 & 40 Plus möglich) * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FbHzg. * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Ökologisch und nachhaltig * KFW Förderung "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" 297 & 298 sind möglich! * Individuelle Wünsche sind in Ihrer Hausplanung IMMER möglich * hochwertige Markenausstattung * Dieses Angebot ist in technisch fertiger Ausstattung kalkuliert. (Schlüsselfertiger Ausbau möglich) * Bodenplatte inklusive
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
2.966,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Grundstück exklusiv aus privater Hand - KEINE Provision
Geschätzte Gesamtkosten
476.150 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
31.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchenweg 14, Ransweiler (67808)
Ransweiler liegt eingebettet in Wiesen und Wäldern nahe des Donnersbergs, dem höchsten Berg der Pfalz. Der Ransenbach versorgt die Kühe, Pferde und Schafe, die dort neben Hühnern, Gänsen und vielem mehr gehalten werden.
Das Dorf gehört zur Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land (bis 2019 Verbandsgemeinde Rockenhausen).
Durch die Verkehrsanbindung über die B48 und im Weiteren über die A63 und A6 sind die umliegenden Städte mit dem PKW gut zu erreichen: Rockenhausen: 10 Minuten Kaiserslautern: 40 Minuten Grünstadt: 45 Minuten Mainz: 50 Minuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Errichten dieses Einfamilienhauses fallen neben den Kaufkosten des Grundstücks und den Baukosten auch Baunebenkosten an. Die Höhe dieser Kosten belaufen sich schätzungsweise auf ~60.000 EUR. Zusätzlich fallen ggf. weitere Kosten an, für die Außenanlagen (Garage, Terrasse, Einfriedungen, Pflasterarbeiten, ect.). Für nähere Infos sprechen Sie mich gerne an.
Es handelt sich hier um eine freie Projektierung * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras * Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
EDITION 123 - auf unserer Homepage (geplant wurde eine vergrößerte Version dieses Grundrisses) - https://www.bien-zenker.de/haeuser/einfamilienhaus/edition-123-v2.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
