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allkauf haus GmbH
434.630 €
4 Zimmer  •  123,3 m²  •  418 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
434630 €
3.524 €/m²
4 Zimmer  •  123,3 m²  •  418 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Würzburg - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Würzburg bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 123,32 m² Wohnfläche eine perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von 418 m² entstehen zwei Etagen, die optimal auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt werden. Drei komfortable Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal sorgen für höchsten Wohnkomfort. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Bedürfnissen gefertigt und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau selbst oder mit professioneller Unterstützung zu gestalten - ganz nach Ihrem Geschmack und Zeitplan.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 418 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus überzeugt mit moderner Wärmepumpen-Befeuerung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch energieeffizient im Niedrigenergie-Standard arbeitet. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl, das durch Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Haustechnik mit Rohrleitungen unterstützt wird. Das Badezimmer ist mit Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen ausgestattet, die höchsten Qualitätsansprüchen genügen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
434630 €
3.524,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
474.050 €1
Kaufpreis
434.630 €
Notarkosten (1,5%)
6.519 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.212 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.516 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.173 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GrombühlWürzburg (97080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die das Wohnen in dieser Lage besonders attraktiv machen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie selbst entscheiden können, wie viel Unterstützung Sie während des Hausbaus wünschen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und das Haus individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 264MGBG36Z69
Referenznummer: 3687-20-kw13-79817
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