Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung, die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Rendite-Objekt. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Brinkum und bietet eine hervorragende Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Wohnflächen ist diese Immobilie Ideal als Kapitalanlage.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Wohnfläche: ca. 86 m² - Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25 m², ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. - Küche: Praktische Küche mit ca. 10 m², ausreichend Platz für einen Essbereich. - Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das für Tageslicht und Frischluft sorgt. - Gäste-WC: Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. - Balkon: Überdachter Balkon mit ca. 16 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien, auch bei wechselhaftem Wetter. - Gartenanteil: Eigener Gartenanteil von ca. 46 m², ideal für Gartenliebhaber oder als Spielbereich für Kinder. - Stellplatz: Ein zugehöriger Stellplatz direkt am Gebäude für bequemes Parken.
Besonderheiten: - Helle und freundliche Räume mit optimaler Ausnutzung der Fläche. - Als Kapitalanlage mit attraktiven Mietrenditen. - Ruhige Lage in einer gefragten Wohngegend.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.047,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brinkum, Stuhr (28816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt zentral in Brinkum, einer beliebten und lebendigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit gleichzeitig ruhigen Wohnstraßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Brinkum bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden Region. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum vorbehalten
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
