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Allkauf Haus GmbH
387.659 €
5 Zimmer  •  146 m²  •  615 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
387659 €
2.655 €/m²
5 Zimmer  •  146 m²  •  615 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus für Ihre Wünsche in Magdala

Dieses geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern eröffnet Ihnen auf 146,01 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem weitläufigen 615 m² großen Grundstück in Magdala entsteht ein modernes Zuhause, verteilt auf zwei Geschosse mit drei Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails können Sie Ihr zukünftiges Traumhaus eigenständig gestalten. Die erstklassige Fertigbauweise bietet Ihnen ein behagliches Raumklima und nachhaltiges Wohnen, angepasst an Ihre aktuellen und zukünftigen Bedürfnisse.

Merkmale

  • 615 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Immobilie punktet mit einer effizienten Wärmepumpe, die sowohl die Umwelt schont als auch für niedrige Heizkosten sorgt. Dank dem KfW55-Standard profitieren Sie von geringem Energieverbrauch und Nachhaltigkeit. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, exklusive Sanitärausstattung und hochwertige Fußbodenbeläge. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein helles Wohngefühl, während die Echtholztreppe sowie das Dämm- und Beplankungspaket Komfort und Qualität garantieren.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
387659 €
2.655,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
428.634 €1
Kaufpreis
387.659 €
Notarkosten (1,5%)
5.815 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.383 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.839 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.938 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Magdala (99441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Information zum Grundstück:

Ihr neues Zuhause entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Vorbereitungsphase befindet.
Das Grundstück kaufen Sie direkt vom jeweiligen Eigentümer.

Bitte beachten Sie:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Ihnen Grundstücksdetails ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für Sie:

- Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück.
- Ihr neues Haus lässt sich auch problemlos auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren - egal, ob Sie das Grundstück neu erwerben oder bereits besitzen.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch erläutern wir Ihnen alle Optionen rund um Ihr Bauvorhaben ausführlich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete sind ideal auf Ihre Wünsche abgestimmt: Egal ob Sie wenig Zeit haben, ehrgeizig sind oder selbst Hand anlegen möchten - bei allkauf bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen. Unser flexibles Ausbaukonzept gestattet es Ihnen, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten und durch Eigenleistung bares Geld zu sparen - das wird sogar bei Ihrer Finanzierung berücksichtigt. Zu jedem Haus von allkauf gehört eine umfangreiche Ausstattung, bestehend aus Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Fußbodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen und individueller Beratung. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses beinhalten schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, absolute Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung des Innenbereichs, individuelle Grundrisslösungen, erstklassige Material- und Bauqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und erfüllen sich Ihre Wohnträume gemeinsam mit uns! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Olaf WegerichDein Kontakt
Online-ID: 2653F9AL4H57
Referenznummer: 4254-21-kw20-138624
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