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157.080 €
2 Zimmer  •  70 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • als Kapitalanlage geeignet
157080 €
2.245 €/m²
2 Zimmer  •  70 m²

2-Schlafzimmer Apartment mit Meerblick am Dalawella Beach, Galle

Richtpreise inkl. MwSt., SSCL, Möblierung & Parkplatz: 2-Zimmer-Apartment (1 Schlafzimmer) von USD 162.615 bis USD 292.695 (57,5 m² interne Nutzfläche, Balkon und Terrasse nicht inkludiert) 3-Zimmer-Apartment (2 Schlafzimmer) von USD 186.203 bis USD 460.009 (63 m² bis 88,5 m² interne Nutzfläche, Balkon und Terrasse nicht inkludiert) 4-Zimmer-Apartment (3 Schlafzimmer) von USD 267.932 bis USD 471.336 (96,5 m² interne Nutzfläche, Balkon und Terrasse nicht inkludiert) Kristall Spaces Lanka Pvt. Ltd. verkauft ein brandneues Projekt namens All-Suite Resort Talpe Heights mit 56 hochwertigen Eigentumswohnungen in Talpe, gelegen an der sogenannten „Golden Mile“ zwischen East Unawatuna und Dalawella Beach. Reservieren Sie Ihr Apartment noch heute. Alle Apartments verfügen über Meerblick sowie Sonnenuntergangsblick, überwiegend nach Süden und Südwesten. Apartmentbesitzer erhalten direkten Zugang zum Strand und Meer über einen Zebrastreifen sowie einen privaten Strandweg, der sich derzeit in Renovierung befindet. property-srilanka com/apartments-for-sale-in-galle Projektübersicht All-Suite Resort Talpe Heights umfasst 56 exklusive Süd- und Südwest-Apartments auf 8 Etagen. Pro Etage befinden sich 7 identische Apartments, verteilt auf 8 Stockwerke. Gebäude A bietet überwiegend Süd- und Südwestblick. Gebäude B bietet überwiegend Südblick. Gebäude A: 1 × 1-Schlafzimmer-Apartment 1 × 2-Schlafzimmer-Apartment 1 × 3-Schlafzimmer-Apartment pro Etage Gebäude B: 4 × 2-Schlafzimmer-Apartments pro Etage Mit jeder Etage (Höhenzuwachs von 3,15 m) steigt der Preis entsprechend der verbesserten Aussicht auf das Meer. Gerne stellen wir Drohnenaufnahmen zur Verfügung, die den Meerblick aus den verschiedenen Apartmenthöhen zeigen. Alle Apartments verfügen über mindestens einen Parkplatz und werden vollständig möbliert übergeben. Sämtliche Unterlagen sowie diese Webseite können Änderungen unterliegen – alle Preise und Spezifikationen vorbehaltlich Vertragsabschluss. Ausstattung & Investment Mit zwei Swimmingpools (Gartenpool & Rooftop-Infinity-Pool), Meerblick aus jedem Apartment und Preisen ab USD 163.639 sind diese Eigentumswohnungen die ideale Wahl für ein stressfreies Investment in spektakulärer Lage. All-Suite Resort Talpe Heights bietet luxuriöse 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments mit großzügigen Wohnflächen und privatem Wohnkomfort, darunter: Weitläufige Wohnbereiche mit Glasfaser-Internet Voll ausgestattete Küchen Mehrere Schlafzimmer und Badezimmer Kristall Spaces Lanka Pvt. Ltd. bietet Investoren einen umfassenden Turnkey-Service. Wir begleiten Sie durch den gesamten Kauf- und Eigentumsprozess und ermöglichen eine risikoarme Freehold-Investition mit attraktiven Renditen. Mit professionellem Management erwarten wir eine jährliche Gesamtrendite von 13–20 % USD, bestehend aus: 5–10 % Wertsteigerung 8–10 % Mieteinnahmen Exklusive Services für Eigentümer Eigentümer profitieren von exklusiven Bereichen zum Entspannen, Netzwerken oder für informelle Meetings sowie maßgeschneiderten À-la-carte-Services wie: Private Gastronomie & Catering Kinder- und Haustierbetreuung Einkaufsservice & Vorratsbefüllung Eventplanung & Personal Shopping Fahrzeugpflege & Limousinenservice Sekretariats- und Business-Support Der private Dachgarten mit Terrasse und 25-Meter-Pool bietet eine Oase der Ruhe und wird professionell von unserem Betreiber- und dem Facility-Management-Service betreut. Die Preise der Kristall-Spaces-Apartments sind sorgfältig kalkuliert, um höchsten Gegenwert bei kompromissloser Qualität zu bieten. Diese Exzellenz wurde mit mehreren European Property Awards ausgezeichnet. Käufer erhalten höchste Planungs- und Ausführungsqualität im Vergleich zu allen bestehenden Wohnprojekten in Sri Lanka. Dieses Projekt ist von der Board of Investment of Sri Lanka genehmigt.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2028
  • möbliert
  • Personenaufzug
  • 2 Badezimmer
  • 2 WCs
  • 2 Balkone
  • Meerblick
  • Swimmingpool
Wohnen wie im 5-Sterne-Hotel Ein hybrides Wohnkonzept, das die Privatsphäre eines Eigenheims mit dem Komfort, den Annehmlichkeiten und dem Service eines 5-Sterne-Hotels verbindet: Optionales Miet- und Instandhaltungsmanagement Elegantes Restaurant & Bar Shop & Spa vor Ort 24/7-Concierge-Service Roomservice & Wäscherei Modernstes Sky-Gym & Yoga-Deck mit Meerblick 25-m-Sky-Pool & 16-m-Gartenpool Behandlungsräume Professioneller Reinigungsservice Private Owner-Lounge mit Meerblick Fakten & Zahlen Ausländer können Eigentumswohnungen als Freehold erwerben Wirtschaftswachstum Sri Lankas: 4,5 % p.a. Käufer erhalten ein 5- oder 10-Jahres-Visum Durchschnittliche Hotelbelegung an der Südküste vor 2019: 73 % Galle zählt zu den Top-3-Reisezielen Sri Lankas Tagesmieten: 1 SZ: USD 180 2 SZ: USD 350 3 SZ: USD 510 Prognose 2025: 2,45 Mio. Touristen, Verdopplung bis 2030 erwartet

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
157080 €
2.245 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
489 Matara Road, 80600 Unawatuna (80600)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Lage All-Suite Resort Talpe Heights (489 Matara Rd, Unawatuna 80600): 5 Minuten nach Unawatuna (Tuk-Tuk) 15 Minuten nach Galle 5 Minuten nach Habaraduwa & Koggala Beach 15 Minuten nach Ahangama Dalawella Beach – „The Golden Mile“ Dalawella Beach ist berühmt für seine Meeresschildkröten, die ikonischen schräg wachsenden Palmen und seinen goldenen Sandstrand. Highlights wie Frog Rock und die berühmte Palmenschaukel zählen zu den meistfotografierten Motiven Sri Lankas. Galle – Historisches Juwel Während Immobilieninvestitionen in Colombo überwiegend lokal sind, zieht die historische Altstadt von Galle erhebliches ausländisches Kapital an – insbesondere von europäischen und amerikanischen Expats. Innerhalb der UNESCO-geschützten Mauern von Galle Fort finden sich Kirchen aus der Kolonialzeit, Antiquitätenläden, Cafés und Restaurants im ehemaligen Old Dutch Hospital. Jenseits der Festungsmauern liegen Fischerboote in kleinen Buchten, während Marktstände fangfrischen Fisch anbieten.

Weitere Informationen

5 % – Reservierungsgebühr (Januar 2026) 25 % – 1 Monat nach Unterzeichnung des Kaufvertrags (Februar 2026) 10 % – Fertigstellung der Bodenplatte 1. Stock 10 % – Fertigstellung der Bodenplatte 6. Stock 10 % – Fertigstellung der Dachplatte 10 % – First-Fix-Installationen pro Apartment 12 % – Fassaden & Fenster pro Apartment 12 % – Übergabe des Apartments (Sommer 2028) 4 % – Übergabe der Gesamtanlage 2 % – Retention (6 Monate nach Übergabe)

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Über den Anbieter

Landstrasse 63, 9490 Vaduz
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Online-ID: 26FCJ537SJ2D
Kristall Spaces / AlpenReal
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