Doppelhaushälfte zum Kauf

530000 €530.000 €

2.231 €/m²

7 Zimmer  •  237,6 m²  •  295 m² Grundstück

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Rohrbach, Ober-Ramstadt / Rohrbach (64372)

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Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² und einem Grundstück von ca. 295 m² zeichnet sich durch eine gelungene Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung aus. Das im Jahr 1994 fertiggestellte Haus bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und befindet sich in einer attraktiven naturnahen Wohngegend.

Im Jahr 2015 wurde das obere Badezimmer inklusive der Verrohrung umfassend modernisiert. Gleichzeitig wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizungsanlage installiert, die zusätzlich über eine solare Wassererwärmung und Heizungsunterstützung verfügt. Die Elektrik des Hauses wurde ebenfalls in diesem Zuge modernisiert, was zur erhöhten Energieeffizienz beiträgt. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt zusätzlich für mehr Komfort im Alltag.

2021 wurde der Kachelofen der Immobilie mit einem neuen Brandeinsatz und einem Nachheizelement ausgestattet, was an kühlen Tagen für gemütliche Wärme sorgt. Die Zentralheizung ist zudem ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Die gepflegte Ausstattungsqualität wird durch einige moderne Elemente ergänzt, die den Wohnkomfort erhöht haben.

Der gelungene Schnitt der Immobilie und die großzügige Raumaufteilung ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz, um sich individuell entfalten zu können. Die Küche, die einen direkten Zugang zur Terrasse bietet, lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden ein.

Das moderne Tageslichtbad im Obergeschoss der Immobilie steigert den Wohlfühlfaktor zusätzlich.
Zusammengefasst bietet diese Doppelhaushälfte eine komfortable und gut durchdachte Wohnlösung für Familien oder Paare, die Wert auf eine gepflegte und gleichzeitig moderne Umgebung legen. Die Kombination aus neuwertiger Heizungsanlage, hochwertigem Kachelofen und Solarunterstützung im Energiemanagement macht die Immobilie zudem attraktiv für bewusst lebende Käufer.

Interessenten, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut ausgestatteten Zuhause sind, finden hier ideale Voraussetzungen.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist vermietet und bietet für eine Finanzierung erhebliche Vorteile.

Gerne stehen wir ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 27,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung