Sie suchen ein schön gelegenes Einfamilienhaus mit Garten? Sie möchten gerne eine Vielzahl an eigenen Ideen umsetzen? Sie möchten hierfür aber auch kein Vermögen ausgeben?
Dann habe ich die richtige Immobilie für Sie! Zum Verkauf steht ein schön gelegenes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage. Auf ca. 116 qm Wohnfläche, welche sich über 2 Etagen verteilen, haben Sie die Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1949 und wurde über Jahre nach und nach renoviert. Allerdings ist in den letzten Jahren ein Renovierungsstau entstanden. Vor allem die Heizung müsste erneuert werden, da hier bisher nur eine kleine Öl Heizung im Wohnzimmer und Einzelholzöfen in den anderen Räumen vorhanden sind. Eine Einzelgarage sowie ein kleiner Vorplatz bieten 2 Stellplätze direkt neben dem Haus. Zusätzlich verfügt das Haus über einen riesigen Keller, welcher aus 4 separaten Räumen besteht. Besonders auffällig sind die hohen und großen offenen Räume im Erdgeschoss, welche für das Baujahr sehr untypisch sind. Was darf hierbei nicht fehlen? Natürlich der Garten! Auch das hat das Grundstück zu bieten. Gleich neben dem Hauptgebäude befindet sich der 108 qm große Garten, welcher zum Gartenbau oder Entspannen einlädt.
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Merkmale
336 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1949
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.219,30 €/m²
Provision für Käufer
4,760 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
14.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schrozberg (74575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schrozberg ist eine 5800 Einwohner fassende Gemeinde im Nordosten Baden Würrtembergs. Die Stadt hat eine gute Infrastruktur mit Bahnanschluss, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und ein modernes Schulzentrum befinden sich direkt am Ort.Ihre Freizeit können Sie auf einem der gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen sowie den Naherholungsgebieten genießen. Vielfältige Freizeitangebote mit den attraktiven Sportstätten und Sehenswürdigkeiten machen das Leben in Schrozberg attraktiv.
