Ihr Traum vom Eigenheim in Wörth am Rhein wird wahr!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Wörth am Rhein, wo Ihre Träume und Vorstellungen Realität werden! Auf einer weitläufigen Wohnfläche von 196,92 m² finden Sie ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Zuhause den perfekten Rückzugsort für jeden Lebensbereich. Nutzen Sie die Vorteile eines modernen Hauses, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und den KFW55 Standard erfüllt, der höchste Energiestandards garantiert.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Ob beim Innenausbau oder bei der Raumaufteilung - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt!
Merkmale
715 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Haus besticht durch zahlreiche bauliche und technische Merkmale.
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Die hohe Qualität und die durchdachte Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und modernes Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
611085.71 €611.085,71 €
3.119,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
675.677 €1
Kaufpreis
611.086 €
Kaufnebenkosten
64.591 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.166 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.554 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.055 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schaidt, Wörth am Rhein (76744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wörth am Rhein und bietet ideale Bedingungen für Familien. Die Infrastruktur ist erstklassig, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Ihnen sowohl den Zugang zu Städten als auch die Erkundung der umliegenden Natur erleichtert. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege laden zu gemeinsamen Erlebnissen im Freien ein.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
