Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Potential im Luftkurort Lückendorf. Folgende Zimmer und Ausstattungen. Grundstücksfläche 647qm Wohnfläche ca. 200 m² Keller ca. 50 m² Dachgeschoss ca. 40 m²
Ölzentralheizung, hochwertige Dacheindeckung, Doppelglasfenster, Kaminofen, Terrasse mit Wintergarten, Garage, Carport, Pool und Gartenhäuschen.
UG:- Gemüsekeller / Vorratsraum - Heizungsraum mit Viessmann Ölheizung und Werkstatt möglich - Ölkeller mit viel Abstellfläche - großzügiger Waschkeller mit Badewanne - Trockenraum - Gäste- / Hobbyzimmer - WC im Flur - Ausgangstür zum Garten
EG: - Küche - Wohnzimmer mit Kaminofen - Schlafzimmer - WC mit Dusche - großzügiger Flur mit einzeln angefertigter Wendeltreppe - Windfang - Garage mit Zugang zum Windfang
OG: - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 mit angehängtem Schlafzimmer - Gästezimmer - WC mit Badewanne - einzigartige antike gusseiserne Wendeltreppe zum Dachboden
DG:- Gäste oder Spielzimmer - Abstellraum
Das ist ideal geeignet für eine 4 - 5 köpfige Familie, kann aber auch in ein Mehrfamilienhaus umgeändert werden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
647 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Garage, 3 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.125 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
241.875 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
16.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Luftkurort Lückendorf (02797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage Das Haus befindet sich direkt am Ortrand, in ruhiger Ortslage mit Blick auf den Hochwald und hinter dem Haus befinden sich freie Wiesenflächen. Zahlreiche Wanderwege laden zum Spaziergang in der Natur ein. Die Umgebung bilden sanierte und gepflegte Einfamilienhäuser. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Zittau befindet sich fußläufig entfernt. Der Oybiner Ortsteil Luftkurort Lückendorf befindet sich im Südosten Sachsens im Landkreis Görlitz. Er ist der einzige sächsische Luftkurort an der Südseite des Zittauer Gebirges, 510-560m über dem Meeresspiegels gelegen, ist durch seine klimatischen und landschaftlichen Vorzüge bestens bekannt und erfreut sich seit Jahren einer großen Besucherzahl. Rings von rauschenden, ausgedehnten Nadelwäldern umgeben, durch aussichtsreiche Höhenzüge von rauen Nord- und Westwinden geschützt, frei von Fabriken und Autolärm ist es die richtige Ruhe für Erholungsbedürftige Das günstige Höhenklima und die gute Infrastruktur zeichnen die Verbandsgemeinde Kurort Oybin als ein hervorragendes Wohn- und Feriengebiet aus. Für Freunde des Felskletterns locken ca. 80 Gipfel mit interessanten Kletterwegen aller Schwierigkeitsgrade. Seit 1890 kann die Schmalspurbahn, im Volksmund auch liebevoll "Zug ohne jede Eile" genannt, um in die 10 km entfernte Stadt Zittau genutzt werden.
Für die gesundheitliche Betreuung stehen mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Das Klinikum Oberlausitzer Bergland ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Wellnessoase Trixi-Park mit Waldstrandbad ist in 15 Autominuten zu erreichen. Bäcker, Fleischer und Supermärkte sind in 8 Fahrminuten zu erreichen. Kindergärten und Grundschulen sind in 7 Fahrminuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
